【崗位職責】 1.戰略規劃與綜合管理： 制定并執行校區/區域物業管理年度工作計劃及預算方案；監督落實各項規章制度、操作規程，確保物業服務體系高效運行。
2.設施設備全周期管理： 全面負責教學樓、學生公寓等公共建筑及其附屬設施（含供水、供電、供暖、空調、電梯、消防、安防、網絡等系統）的日常運行、預防性維護保養、定期巡檢與應急搶修工作，保障設施設備安全穩定。
3.環境與安全管理：
環境管理： 監督指導公共區域（教學樓、學生公寓等）的清潔衛生、垃圾分類與清運，確保校園環境整潔美觀。
安全管理： 監督物業服務公司落實校園安全巡查、門禁管理及公共秩序維護。
消防管理： 牽頭負責責任區域消防安全，包括設施檢查維護、應急演練組織、隱患排查整改，確保符合國家及地方消防法規。
4.師生服務與應急保障：
服務響應： 建立并維護高效的物業報修響應與處理機制，及時解決師生訴求。
應急管理： 負責制定、完善各類突發事件（停水停電、設備故障、自然災害等）應急預案，并組織演練與應急處置。
5.團隊建設與管理： 負責所轄團隊成員的日常管理、工作指導、技能培訓、績效考核與激勵。
6.內外部溝通協調： 作為主要接口人，與學校內部各部門（學工、教務、科研、各院系等）、師生代表及政府相關部門（消防、城管等）保持有效溝通，協調解決物業相關事宜。
7.執行專項任務： 高效完成上級領導交辦的其他臨時性或專項工作任務。 【任職資格】 1. 教育背景： 大專及以上學歷，物業管理、后勤管理等相關專業優先。
2. 工作經驗： 具有5年及以上中大型物業項目（尤其是高校、醫院、大型公建或高端寫字樓）的全面管理經驗，有高校物業經驗者優先； 熟悉物業管理相關法律法規、行業標準及操作流程。
3. 專業知識與技能：熟悉安保、保潔、綠化等物業管理核心業務模塊；具備較強的預算編制、成本控制和財務管理能力。熟練使用常用辦公軟件及物業管理相關軟件。
4 證書要求（優先）： 持有物業管理師證書或者人力資源管理等相關專業證書者優先。
5. 核心能力：具備優秀的領導力和團隊管理能力、卓越的組織與計劃能力、出色的溝通協調與解決問題能力、高度的責任心與服務意識、 強烈的安全意識與風險防范意識、抗壓能力；
6. 其他： 身體健康，能適應校園內巡查和應急加班需求，具有良好的職業道德和職業操守，無不良記錄。 【薪資待遇】 1.薪資待遇：月薪6k-12k，五險一金；
2.工作地點：北京市海淀區學院路
3.食宿：可提供宿舍；吃飯在大學食堂。