主要職責

本崗位職責分為對內管理和對外開拓兩大板塊，并特別融入物業運營思維：

（一） 內部運營與項目全周期管理

1. 戰略規劃與執行：
· 參與制定公司中長期發展戰略，重點規劃后市場服務、運營維護業務板塊的拓展，并負責組織實施。
· 將大型地產公司的標準化、精細化運營管理理念引入工程流程，提升整體運營效率。
2. 項目管理與交付銜接：
· 監督指導所有在建項目，特別強調項目的“交付性”和“可運維性”，確保工程成果能夠無縫對接后續的物業管理和客戶使用需求。
· 引入物業前介視角，在項目設計、施工階段提前評估并規避未來可能出現的運營、維護難題，降低長期運維成本。
3. 客戶關系與滿意度提升：
· 建立以客戶為中心的服務體系，借鑒物業管理中的客戶服務標準，處理與項目業主、使用方的重大溝通事宜，提升客戶體驗和滿意度。
· 建立項目售后維護及快速響應機制，提升公司品牌美譽度。
4. 團隊與流程建設：
· 領導和管理團隊，培養團隊具備工程技術與客戶服務雙重能力。

（二） 外部業務開拓與資源整合

1. 市場開發與戰略合作：
· 主導開拓與大型房地產開發商、物業運營商的戰略合作，承接其新建項目、改造項目及長期運維服務訂單。
· 充分利用在物業領域積累的行業資源和網絡，開辟新的業務增長曲線。
2. 品牌建設與行業影響力：
· 向市場傳遞公司 “精品工程+卓越運營” 的品牌形象，突出公司在項目后期運維服務上的獨特優勢。
· 作為公司代表，積極參與房地產、物業管理領域的高端論壇與活動，構建高端人脈圈。
3. 業務模式創新：
· 探索并推動工程托管、長期維保、設施設備管理等新型服務模式，創造持續性的業務收入。

任職資格要求

· 教育背景：
· 本科及以上學歷，工程管理、土木工程、工商管理等相關專業。
· 工作經驗：
· 10年以上工程或大型房地產行業相關工作經驗，5年以上高級綜合管理以及大型地產商物業崗位管理經驗優先。
· 必須具備： 在大型知名房地產企業或頭部物業管理公司擔任過區域或集團層面、涉及工程管理、項目對接職責的高級管理崗位經驗3年以上。
· 擁有豐富的市場開拓、大客戶管理及商務談判經驗，擁有大型地產開發商或物管企業的深厚人脈與項目資源者將獲得優先考慮。
· 專業知識與技能：
· 精通領域： 精通工程項目管理，深諳房地產行業運作模式、物業管理的核心流程與客戶需求。
· 核心能力： 卓越的戰略思維、執行能力、決策能力和以客戶為中心的服務意識。
· 商務能力： 出色的高端商務談判能力、政府及大客戶公關能力。
· 個人素質：
· 極強的責任心、抗壓能力和結果導向意識。
· 出色的溝通協調能力、資源整合能力和團隊合作精神。
· 誠信正直，具備高度的職業道德和敬業精神。
我們能為您提供

· 具有競爭力的薪酬（基薪+績效獎金+年終分紅），具體面談。
· 廣闊的職業發展平臺，積極開放、充滿挑戰與機遇的工作環境。
· 主導大型綜合性項目的機會，實現個人職業價值。