圍繞公司KPI指標及分管業務的年度計劃，在地方商管公司總經理及總部工程物業中心的指導下，負責組織工程、物業部門有效開展工作，為公司的正常運轉和發展提供有效地服務。
1、負責組織并審核項目商管全年工程、物業年度和月度經營計劃，并對計劃的執行和結果全面負責
2、負責按照商管總部或上級單位各項規章制度和流程開展業務管理工作，保證制度流程在項目商管的宣貫、執行，并對制度流程提出優化調整建議。
3、負責組織開展下屬員工業務的培訓，指導和幫助分管部門員工的工作，不斷強化和提高員工的素質。
4、負責組織考核和考評分管部門的員工績效，調動員工工作積極性，增強分管部門員工的凝聚力。
5、負責制定、分解工程物業相關指標，并監督檢查分管部門的完成情況，對指標完成過程和結果負直接責任。
6、負責為公司重大經營決策提供信息、方案和建設。
7 負責協調分管各部門同其它單位、其它部門之間的工作。
8 負責完成總裁室、商管總部總經理室交辦的其他工作任務。
9 負責分工業務的整體工作的把握和部署。
10 負責制訂各階段工作計劃，布置和安排部門各項工作有計劃開展。
11 負責掌控分管各部門的運營狀況，合理調配資源，協調分管部門與其它單位和部門的關系，確保項目商管全年指標達成。
12 負責維持并開拓各方面的外部關系，創造良好的運營環境，組織負責處理與協調下屬單位與各相關商戶、經銷商、行業內公司供應商的業務關系。
13 負責制度執行過程產生的問題的調整優化，補充完善項目商管的制度流程，報總經理室及商管總部審批/審核。
內部協調關系 商管總部總經理室及各中心/部門、商業開發事業部各條線
外部協調關系 項目所在地政府城管、公安、消防、衛生、供電等相關部門及保潔公司、各設備維保單位
任職資格
教育水平 本科及以上學歷
專業背景 工民建、建筑設計、物業管理、機電或工程管理專業
相關知識 掌握工程預算管理、成本管理知識，熟悉工程設計、施工、驗收、安全、等規范及國家標準及相關規定。熟悉大型項目建設流程，具有獨立和豐富的施工審圖經驗及現場施工配合經驗，具備相應的管理知識、經濟學知識、物業專業知識、財務知識
工作經驗 8年以上大中型項目工程管理經驗，3年以上知名大型商業項目工程物業管理工作經驗，主持過大型綜合體、專業市場工程技術物業管理
其他特殊要求 工程師以上職稱，高級職稱或國家注冊工程師優先圍繞公司KPI指標及分管業務的年度計劃，在地方商管公司總經理及總部工程物業中心的指導下，負責組織工程、物業部門有效開展工作，為公司的正常運轉和發展提供有效地服務。