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            更新于 9月17日

            物業經理

            1.5-3萬·13薪
            • 杭州蕭山區
            • 5-10年
            • 本科
            • 全職
            • 招1人

            職位描述

            產業園區物業經理
            該崗位整體負責鳳凰生命20萬方產業園物業管理運營工作:
            崗位職責:
            1.根據集團公司整體戰略,制定并實施年度戰略和經營目標,確保物業管理工作的順利進行;
            2.全面負責園區物業項目日常經營管理工作,并對服務質量負責;
            3.建立健全物業公司管理運營體系,制定管理制度和業務流程,確保物業各項事務管理規范高效;
            4.提高和改善園區物業管理質量,提高客戶滿意度,提升園區物業品牌價值;
            5.做好平臺管理和跨部門工作協調,建立有效的團隊協作機制,通過管理考核提升物業團隊工作業績;
            6.全面領導和管理物業服務團隊,完善公司組織架構,包括行政客服、維修、保安保潔人員等,制定團隊的工作計劃和目標,組織實施培訓,確保團隊成員按時完成工作;
            7.制定物業年度資金預算,負責物業的財務管理,包括收入和支出情況,確保物業的財務穩定和健康運行;
            8.負責物業設施的維護和保養工作,確保物業設施的良好運行和安全,解決各種技術和運營問題;
            9.妥善處理業主關系,及時響應業主需求,及時處置客戶投訴和糾紛,避免異常事件上升擴大,維護良好的客戶關系;
            10.協調管理與供應商、承包商的合作,確保物業運營所需的各種物資設備穩定供應,監督管理合作供應商、承包商履行合同義務;
            11.實施物業政策和規程,確保物業遵守相關的政策和法律法規,維護政府相關部門業務關系,確保物業工作開展的合法合規;
            12.分析市場動態和趨勢,對物業的戰略規劃提出建議,為集團公司管理層提供決策建議;
            13.負責制定緊急風險預案,對突發緊急異常事件,如火災、水災及異常氣候天氣事件等,及時有效組織應對管理措施,確保園區物業安全運營。
            職位要求:
            1.本科及以上學歷,房地產、土木工程、物業管理或企業管理等相關專業;
            2.8年以上物業綜合管理工作經驗,擅長物業服務管理實操,知名物業公司操盤管理經驗者優先;
            3.熟悉物業相關法律法規,熟悉物業管理全流程(ISO體系/國優標準),熟悉物業設備管理,熟悉物業財務運營體系;
            4.為人熱情,形象氣質良好,責任心強,有專業的客戶服務意識,溝通協調能力強,思維邏輯清晰,熟悉計算機辦公軟件,具備物業經理資格者優先考慮。

            工作地點

            杭州蕭山區鳳凰生命科學園

            職位發布者

            黃先生/HRD

            昨日活躍
            立即溝通
            公司Logo浙江鳳凰生命科學技術有限公司
            "浙江鳳凰生命科學技術有限公司(下稱“集團公司”),于2021年在浙江省杭州市成立,集團公司是一家專注于生命科學和技術轉化、孵化和商業化的公司,公司本著一切盡為人類健康的使命和愿景,通過公司旗下生命科學園平臺、孵化加速器平臺、長青投資平臺、大健康平臺,為生命科學企業提供全生命周期一站式服務。集團公司注冊資本17232萬人民幣,超過了99%的浙江省同類型企業,集團公司總資產已達數億元規模,資金實力雄厚。集團公司的管理團隊擁有豐富扎實的學術背景及行業經驗:集團公司董事長兼CEO吳振華是一位卓有成就的投資者、企業家和企業高管,在房地產開發和跨行業業務運營的投資和管理方面有著卓越成就,在參與設立集團公司以前,曾任浙江杭州一家估值超20億的CDMO企業的執行副總裁,主要負責公共關系、政府事務、股權融資和建設管理事務。集團公司CFO畢業于倫敦帝國理工學院,曾就職于野村國際及花旗銀行,并有豐富的跨國并購、股權投資、企業運營管理經驗,主導的投資、并購項目整體規模超數億元,其中一些項目已實現退出獲得了優異的回報。集團公司生命科學板塊副總裁畢業于浙江大學竺可楨學院,后前往加州理工學院生物與生物工程系著名的David J. Anderson實驗室攻讀博士學位;有著豐富的國際知名咨詢公司經驗、豐富的科學醫藥端的學術及研發經驗。集團公司旗下有五大業務板塊:園區地產、基金投資、項目孵化、自營實業、大健康產業。園區地產:鳳凰生命科學園,距離杭州蕭山國際機場4千米,園區占地118畝,總建筑面積約20.5萬平方米,其中地上15.5萬平方米,由11個單體建筑組成。園區包含6萬方的生物醫藥生產制造設施(含GMP)、2.8萬方的臨床前動物實驗設施(含GLP和Non-GLP)、4.3萬方的中試小試實驗室孵化器,以及酒店式公寓、健身房、咖啡吧等園區配套設施,是生物醫藥產業鏈的理想載體。園區提供的服務包含專業性服務(財務、法務、稅務等)、行政類服務(政府關系、環保/消防/工商申報審批等)以及產業賦能服務(公共實驗平臺、產業鏈上下游資源整合共享等)。在整個華東地區甚至全國范圍都具有其獨特的優勢。基金投資:集團公司擁有超億元的投資規劃,包含了母基金投資、集團直投等各類形式。其中母基金已參與多支知名人民幣基金達數千萬元的投資,已投基金的整體管理規模超數百億元人民幣,涵蓋涉及生命科技、醫藥、器械診斷、醫療服務等眾多領域的行業方向。項目孵化:集團公司運用其資金、園區、實驗平臺及其他各類豐富的產業資源優勢,在神經科學、合成生物、醫藥及器械等領域,挑選優質的團隊、技術項目進行孵化,經營方式可為自營或聯營等多種形式,為尖端前沿的項目和技術提供優質肥沃的土壤、貼心舒適的成長環境,陪伴企業和科學家團隊快速成長。自營實業:集團公司依靠深入扎根的產業能力,打造了首批自營實業,包括使用合成生物學技術支持的營養功能性原料產線、小分子藥物上游原料藥產線、模式動物繁育基地三塊業務,豐富了鳳凰生命科學園區的大健康醫藥產業鏈,增強企業黏性,為全生命周期一站式服務打好更深的基礎。大健康平臺:集團公司與產業中的合作伙伴進行營養保健品方面的研究,將自營實業中的營養功能性原料進行開發和復配,打造成終端消費品(保健品或膳食補充劑方向)。通過集團公司各板塊之間的資源協同能力,計劃一階段通過跨境電商的方式在國內進行銷售,二階段計劃探索保健品出海方向,為集團內、園區內的各類大健康、合成生物、醫藥保健類的公司開拓商業化路徑,搭建成熟的銷售、出海渠道。"
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