一、招商職責
- ?招商計劃實施?
- 根據上級制定的招商策略和計劃,具體執行招商工作,確保招商目標的實現
- 負責目標商戶的開發、洽談和引進工作,完成階段性招商任務
- 參與商務談判,包括租金條件、合作模式等核心條款的初步洽談13
- ?市場調研與資源開發?
- 開展商業市場調研,收集競品項目信息和市場動態
- 拓展和維護品牌資源庫,建立并更新商戶數據庫
- 定期提交市場分析報告,為招商策略調整提供依據
- ?合同管理支持?
- 協助租賃合同的起草、審核和簽訂工作
- 跟蹤合同執行情況,處理合同變更、續約等流程性事務
- 負責商戶檔案的建立和維護工作12
二、運營管理職責
- ?日常運營監督?
- 負責商戶日常經營行為的監督,確保符合管理規定
- 協調解決商戶經營中的基礎性問題,提供必要的運營支持
- 定期收集商戶銷售數據,協助進行經營狀況的分析
- ?商戶關系維護?
- 建立和維護與商戶的日常溝通渠道
- 處理基礎性商戶投訴和建議,提升商戶滿意度
- 參與商戶座談會,收集反饋意見并跟進解決
三、商業管理職責
- ?租金收繳管理?
- 負責商戶租金、商業管理費等費用的催繳工作
- 跟蹤租金收繳情況,及時上報異常情況
- 協助分析租金水平與市場行情的匹配度
四、團隊協作職責
- ?部門內部協作?
- 協助部門經理開展日常工作,在經理不在時代理部分管理職能
- 參與制定部門培訓計劃,協助新員工帶教工作
- 負責部門內部文件和數據的管理工作
- ?跨部門協調?
- 與市場、物業、工程等部門進行基礎性工作協調
- 參與項目前期規劃的資料收集和準備工作
- 配合財務部門完成相關預算和成本控制的基礎工作
五、其他職責
- ?現場管理?
- 負責巡場督導,維護商場安全秩序
- 對接物業工作,協調解決現場問題
- 處理商戶入駐或退場的具體管理工作
- ?危機處理協助?
- 參與應急預案的執行,協助處理突發事件
- 協調解決商戶之間的基礎性糾紛
- 維護商場良好的經營秩序37
六、崗位要求
1、具備扎實的商業知識、良好的溝通能力和較強的執行力,善于團隊協作和跨部門配合
2、3-5年的寫字樓或商業綜合體的招商工作經驗
3、對經開區的商業環境有一定了解
備注:入職后同酒店業主方的商業管理公司簽訂勞動合同