崗位職責:
1. 計劃體系搭建與維護:參與建立和優化公司項目開發的標準工期數據庫。根據項目總體經營目標,組織編制項目計劃(項目開發全景計劃),明確關鍵節點。 指導并審核各部門分解生成二級計劃(部門專項計劃,如設計、報建、工程、招采、營銷計劃)。監督各部門制定詳細的三級計劃(月度/周度工作計劃)。
2. 進度跟蹤與過程監控:建立項目計劃跟蹤機制,定期(如每周、每月)收集各部門計劃完成情況。組織并主持項目運營周例會、月度評審會,匯總、編寫會議紀要,明確會議決議事項、責任人和完成時間。動態監控項目關鍵節點和里程碑,及時發現計劃偏差,并向管理層發出預警。
3. 報告與數據分析:定期編寫并發布《項目運營周報》、《月度運營報告》,全面反映項目進度、質量、成本及風險情況。進行運營數據分析,為管理層決策提供數據支持。負責項目信息的整合與傳遞,確保公司內部信息對稱、溝通順暢。
4. 成果管理與風險控制:建立項目關鍵成果的管理臺賬,監督重要成果(如圖紙、合同、批復文件)的按時交付。識別和跟蹤項目開發過程中的潛在風險,推動相關部門制定解決方案,并跟蹤落實。
5.負責日常行政人事工作:制定招聘計劃并組織實施,包括發布職位、篩選簡歷、安排面試及辦理入職手續。處理勞動合同簽訂、勞資糾紛協調及員工檔案管理。統籌固定資產、辦公用品采購及檔案管理。組織會議接待、活動策劃及政府外聯事務。管理辦公環境、食堂、宿舍及車輛調度;控制行政費用預算,優化資源調配等
6.完成領導交代的其他任務
任職要求:
1. 本科及以上學歷,有房地產、建筑類等相關專業背景,熟悉房地產運營管理!
2. 3年以上地產項目管理經驗,具有較強的項目管理能力和市場推廣能力。
3. 具備較強的談判能力、溝通能力和領導能力,善于團隊合作和資源整合。
4. 對房地產市場有一定的敏銳度和洞察力,具有較高的責任心和執行力。
5.熟悉勞動法及人力資源管理流程
6.溝通協調能力強,具備跨部門協作能力
7.責任心強,注重細節,能處理多任務