營銷經理招聘——房地產開發公司

崗位職責

1. 營銷戰略制定
- 主導項目整體營銷策劃，制定年度/季度營銷策略（含定價、推盤節奏、渠道拓展等），完成銷售目標。
- 分析市場動態、競品數據及客群需求，優化項目定位與賣點包裝（如戶型、配套、品牌價值等）。
2. 團隊管理與執行
- 組建并管理營銷團隊（銷售、策劃、渠道等），制定考核指標，提升團隊戰斗力。
- 監督案場接待、客戶跟進、簽約回款等全流程，確保銷售流程規范高效。
3. 渠道與資源整合
- 拓展并維護線上線下營銷渠道（如媒體、分銷平臺、中介機構等），優化投放ROI。
- 策劃并執行營銷活動（如開盤、促銷、客戶答謝會等），提升項目曝光與客戶轉化率。
4. 客戶與數據管理
- 維護重點客戶關系，處理客戶投訴與需求反饋，提升品牌口碑。
- 監控銷售數據（到訪量、成交量、去化率等），定期輸出分析報告，為決策提供依據。

任職要求

1. 學歷與經驗
- 本科及以上學歷，市場營銷、房地產經營等相關專業優先。
- 5年以上房地產營銷管理經驗，3年以上同崗位任職經歷，操盤過至少2個完整項目（住宅/商業均可）。
2. 核心能力
- 市場洞察力：熟悉本地房地產市場規律，能精準捕捉政策與客群變化趨勢。
- 策略落地性：具備從營銷方案制定到執行復盤的全鏈條經驗，擅長資源整合與成本控制。
- 團隊領導力：有較強的團隊建設與管理能力，能激發成員主動性與協作性。
- 溝通談判力：擅長對接政府、媒體、合作方等外部資源，具備商務談判與危機處理能力。
3. 其他要求
- 有成功項目去化案例（如高周轉、逆市熱銷）優先，熟悉線上營銷（短視頻、直播等）趨勢者加分。
- 抗壓能力強，能適應高強度工作節奏，接受階段性加班與出差。