核心職責：
1、市場研究與機會挖掘： 負責指定區域的土地市場、房地產市場政策及發展趨勢研究，主動發掘潛在的土地、項目收并購及合作開發機會。
2、項目可行性研究： 主導或參與項目初步研判、盡職調查、投資測算、風險評估，撰寫詳實的項目可行性研究報告及投資建議書。
3、高質量PPT制作與匯報：
l 獨立負責撰寫和制作專業、精煉、邏輯清晰、視覺呈現效果突出的項目投資匯報PPT。
l 將復雜的市場數據、財務模型、項目方案、風險分析等核心信息，轉化為易于理解、具有說服力的演示材料。
l 向公司管理層、投資決策委員會進行清晰、自信、有影響力的項目匯報。
4、高效溝通與協調：
l 作為核心樞紐，高效協調內外部資源。 對內，與設計、成本、營銷、財務、法務、工程等部門緊密協作，獲取專業意見，推動項目內部評審流程。對外，代表公司與政府部門、土地/項目出讓方、潛在合作方、中介機構等進行專業、有效的溝通、談判和關系維護。清晰傳達項目信息，準確理解各方需求，解決合作過程中的問題，推動項目進展。
5、交易執行與落地： 參與或主導項目談判，協助設計交易結構，跟進協議簽署、土地獲取、權證辦理等關鍵環節，確保項目順利落地。
6、信息管理： 建立和維護土地資源信息庫、競爭對手信息庫及項目檔案。

任職要求
1、教育背景： 本科及以上學歷，房地產、土地資源管理、城市規劃、經濟、金融、投資、管理類等相關專業優先。
2、工作經驗：
l 3年以上知名房地產開發企業投資拓展相關工作經驗，有成功獲取項目經驗者優先。
l 熟悉房地產開發全流程，對土地市場、房地產市場有深刻理解和獨立判斷。
l 具備扎實的投資分析、財務測算和風險評估能力。
3、硬性要求： 能接受及適應高強度工作及全國范圍內的頻繁出差，重點項目（如蘇州、杭州、上海等地）需長期駐場。