優一港（遼寧）文旅集團有限公司是以地產為目標定位的價值運營商，是擁有自己獨特核心競爭力的流通產業整合商，是集商業地產及配套住宅的開發、營銷、商業運營、物業管理為一體的縱向多元化的企業集團。由北京幸福MALL投資管理有限公司投資30億元人民幣在營口市鲅魚圈區興建的幸福MALL項目，占地20.8萬平方米，總建筑面積65萬平方米，項目集產業市場、購物中心、SOHO辦公、生態居住等功能于一體，三大功能板塊、六大核心項目、九大主題街區將傾力打造產業化、集約化、專業化、智能化、生態型的復合平臺。建成后可容納約5000多客商入駐經營，成為營口開發區乃至遼中南地區最具規模和示范效應的城市產業融合體，同步公司的發展愿景，即“三年立足遼寧！五年面向東北！十年走向全國!項目一期投入運營的國際家居建材港將攜手連續三年躋身民營企業500強前30名的中國家居業第一品牌-----紅星美凱龍。該品牌不僅在國內一線城市，甚至在國際家居業都享有盛名。