崗位職責(zé)：
負(fù)責(zé)分管專業(yè)系統(tǒng)端口運(yùn)營管理工作。
1.設(shè)備設(shè)施管理：完善項(xiàng)目設(shè)備清單，制定巡查和保養(yǎng)頻次，編制年度維保計(jì)劃；
2.外包方管理：依據(jù)外包合同，按照外包方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)對外包方進(jìn)行管控；
3.能耗管理： 對項(xiàng)目公區(qū)能源系統(tǒng)進(jìn)行梳理，利用新技術(shù)，開展節(jié)能降耗工作；
4.物料管理：編制月度物料采購計(jì)劃，按計(jì)劃申請；
5.風(fēng)險(xiǎn)管控：事先預(yù)防、事中處理、事后總結(jié)；
6.維修與翻新：大中修方案審核、費(fèi)用申請、協(xié)助招投標(biāo)、監(jiān)控過程、評估與結(jié)算。
任職要求
1、大專以上學(xué)歷。工程、建筑、物業(yè)等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；
2、具有3-5年的地產(chǎn)、物業(yè)行業(yè)施工維修、設(shè)備保養(yǎng)經(jīng)驗(yàn)，有團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先者優(yōu)先；
3、熟悉國家和地方的相關(guān)政策法規(guī)，熟知物業(yè)管理法規(guī)文件與行業(yè)各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)；
4、熟悉并運(yùn)用ISO質(zhì)量、環(huán)境管理體系。
5、有電工高、低壓操作證書、電梯安全員證書或制冷證書者優(yōu)先；具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力。