一、 崗位職責
1. 全面設備管理： 負責工程項目內所有設施設備（如供配電、電梯、空調、給排水、消防、安防、樓宇自控等系統）的日常運行、維護、保養和檢修工作，確保其安全、穩定、高效運行。
2. 計劃與執行： 制定并組織實施年度、月度設備設施的預防性維修保養計劃、節能降耗計劃及備品備件采購計劃，并監督落實。
3. 團隊管理與培訓： 負責維修團隊的日常管理工作，包括任務分配、工作指導、技術培訓、績效考核等，提升團隊專業技能和服務意識。
4. 應急搶修與投訴處理： 快速響應并有效處理各類設備故障和緊急突發事件；及時處理客戶關于維修服務的重大投訴，提升客戶滿意度。
5. 預算與成本控制： 協助上級編制工程維修費用預算，并嚴格控制維修成本、能耗成本，實現降本增效。
6. 外包監管與溝通協調： 負責監督外包維修單位的工作質量、進度和安全；高效協調內外部資源，與第三方、政府部門（如供電局、消防局）、供應商及院方保持良好溝通。
7. 安全管理與合規： 嚴格執行安全作業規程，落實安全檢查與隱患排查，確保零安全事故；負責所有設備檔案、技術資料、維修記錄的整理與歸檔管理。
二、 任職要求
1. 學歷與專業： 大專及以上學歷，機電工程、電氣自動化、物業管理、工民建等相關專業優先。
2. 工作經驗： 具備3年以上大型酒店、商業寫字樓物業或醫療機構設施維修經驗，至少1年以上維修團隊管理或主管崗位經驗。
3. 必備證書： 必須持有高壓電工證、低壓電工證（或電工進網作業許可證）。持有電梯管理員證、消防設施操作員證、制冷與空調作業證等特種作業操作證者優先考慮。
4. 專業技能：
· 精通物業各類設施設備的原理、操作規程及維護保養流程。
· 具備較強的設備故障診斷、分析和應急處理能力。
· 能熟練使用CAD看圖及Office辦公軟件。
5. 核心素質：
· 領導力與團隊協作： 具備良好的團隊管理、激勵和協調能力，有強烈的責任心和服務意識。
· 溝通能力： 善于與客戶、團隊及相關部門進行有效溝通，抗壓能力強。
· 成本意識： 具備一定的預算管理和成本控制意識。
· 安全意識： 原則性強，始終將安全運行放在首位。
三、 薪酬福利
· 薪酬范圍： 6k-9k月，具體面議。
· 福利體系： 河北五險、意外險、帶薪年假、工齡補貼、節日福利、生日禮品、定期體檢、團建活動、專業技能培訓、員工宿舍等。