【崗位職責】 1.戰(zhàn)略規(guī)劃與綜合管理： 制定并執(zhí)行校區(qū)/區(qū)域物業(yè)管理年度工作計劃及預算方案；監(jiān)督落實各項規(guī)章制度、操作規(guī)程，確保物業(yè)服務體系高效運行。
2.設施設備全周期管理： 全面負責教學樓、學生公寓等公共建筑及其附屬設施（含供水、供電、供暖、空調(diào)、電梯、消防、安防、網(wǎng)絡等系統(tǒng)）的日常運行、預防性維護保養(yǎng)、定期巡檢與應急搶修工作，保障設施設備安全穩(wěn)定。
3.環(huán)境與安全管理：
環(huán)境管理： 監(jiān)督指導公共區(qū)域（教學樓、學生公寓等）的清潔衛(wèi)生、垃圾分類與清運，確保校園環(huán)境整潔美觀。
安全管理： 監(jiān)督物業(yè)服務公司落實校園安全巡查、門禁管理及公共秩序維護。
消防管理： 牽頭負責責任區(qū)域消防安全，包括設施檢查維護、應急演練組織、隱患排查整改，確保符合國家及地方消防法規(guī)。
4.師生服務與應急保障：
服務響應： 建立并維護高效的物業(yè)報修響應與處理機制，及時解決師生訴求。
應急管理： 負責制定、完善各類突發(fā)事件（停水停電、設備故障、自然災害等）應急預案，并組織演練與應急處置。
5.團隊建設與管理： 負責所轄團隊成員的日常管理、工作指導、技能培訓、績效考核與激勵。
6.內(nèi)外部溝通協(xié)調(diào)： 作為主要接口人，與學校內(nèi)部各部門（學工、教務、科研、各院系等）、師生代表及政府相關(guān)部門（消防、城管等）保持有效溝通，協(xié)調(diào)解決物業(yè)相關(guān)事宜。
7.執(zhí)行專項任務： 高效完成上級領(lǐng)導交辦的其他臨時性或?qū)ｍ椆ぷ魅蝿铡?【任職資格】 1. 教育背景： 大專及以上學歷，物業(yè)管理、后勤管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
2. 工作經(jīng)驗： 具有5年及以上中大型物業(yè)項目（尤其是高校、醫(yī)院、大型公建或高端寫字樓）的全面管理經(jīng)驗，有高校物業(yè)經(jīng)驗者優(yōu)先； 熟悉物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及操作流程。
3. 專業(yè)知識與技能：熟悉安保、保潔、綠化等物業(yè)管理核心業(yè)務模塊；具備較強的預算編制、成本控制和財務管理能力。熟練使用常用辦公軟件及物業(yè)管理相關(guān)軟件。
4 證書要求（優(yōu)先）： 持有物業(yè)管理師證書或者人力資源管理等相關(guān)專業(yè)證書者優(yōu)先。
5. 核心能力：具備優(yōu)秀的領(lǐng)導力和團隊管理能力、卓越的組織與計劃能力、出色的溝通協(xié)調(diào)與解決問題能力、高度的責任心與服務意識、 強烈的安全意識與風險防范意識、抗壓能力；
6. 其他： 身體健康，能適應校園內(nèi)巡查和應急加班需求，具有良好的職業(yè)道德和職業(yè)操守，無不良記錄。 【薪資待遇】 1.薪資待遇：月薪6k-12k，五險一金；
2.工作地點：北京市海淀區(qū)學院路
3.食宿：可提供宿舍；吃飯在大學食堂。