【崗位職責】
1.園區物業管理統籌
- 全面負責工廠研發園區的物業管理工作，包括安保、清潔、設施設備維護、綠化養護等，確保園區安全、高效、有序運行。
- 制定并優化物業管理流程、制度及應急預案，提升服務品質及運營效率。
2.設施設備管理
- 監督園區內水電、消防、電梯、空調等設備的日常維護及定期檢修，確保正常運行，降低故障率。
- 對接第三方維保單位，審核服務質量和成本控制。
3.預算與成本管控
- 編制年度物業預算，監控日常支出，優化資源調配，實現降本增效。
4.客戶服務與溝通
- 對接園區內企業及研發團隊，處理投訴與需求，提升客戶滿意度。
- 定期組織客戶滿意度調研，推動服務改進。
5.匯報與呈現能力
- 具備優秀的PPT制作與匯報能力，定期向管理層提交園區運營分析報告（如能耗分析、服務指標、成本控制等），并通過數據可視化清晰呈現關鍵信息。
- 參與高層會議，匯報物業管理工作成果及改進計劃。
6.安全管理與合規
- 落實安全生產責任，確保園區符合消防、環保等法規要求，組織定期演練及培訓。
【任職要求】
1.基本條件
- 本科及以上學歷，物業管理、工程管理、企業管理等相關專業優先。
- 5年以上工業園區、科技園區或大型物業項目管理經驗，3年以上團隊管理經驗。
- 熟悉物業管理相關法律法規及行業標準。
2.核心能力
- 出色的PPT制作與匯報能力，能通過數據分析和可視化工具（如Excel、PPT）高效傳遞信息。
- 具備較強的成本意識和預算管理能力。
- 優秀的跨部門協調能力，能對接企業客戶、政府部門及供應商。
3.加分項
- 持有物業管理師、注冊安全工程師等證書。
- 有工廠、研發類園區管理經驗者優先。
備注：
- 該崗位需定期巡檢園區，處理突發情況。
- 優秀的數據分析及匯報能力是核心考核項。
【薪資福利】
- 稅前綜合10-13K,14薪（根據經驗及能力提供行業競爭力薪酬+績效獎金）。
- 五險一金、帶薪年假、職業培訓、節日福利等。