一、崗位職責(zé)：
1.項目報批報建管理
負(fù)責(zé)項目開發(fā)全流程的政府報批報建手續(xù)，包括但不限于：
項目立項、用地規(guī)劃許可證、工程規(guī)劃許可證、施工許可證等“五證”的辦理；環(huán)評、能評、消防、人防等專項審批；竣工驗收備案、產(chǎn)權(quán)登記等后期手續(xù)；跟進審批進度，協(xié)調(diào)解決報建過程中出現(xiàn)的問題，確保節(jié)點按時完成。
2.政府關(guān)系協(xié)調(diào)
與規(guī)劃、住建、國土、環(huán)保等政府部門保持良好溝通，建立長期合作關(guān)系；及時掌握政策動態(tài)，預(yù)判審批風(fēng)險并提出解決方案。
3.資料編制與審核
組織編制報建所需文件（如申請表、圖紙、報告等），確保符合政策要求；審核設(shè)計院、施工單位提交的報建材料，確保合規(guī)性。
4.跨部門協(xié)作
對接設(shè)計、工程、成本等部門，協(xié)調(diào)調(diào)整方案以滿足審批要求；參與項目前期策劃，提供報建政策與流程的可行性建議。
5.檔案管理
整理歸檔報建過程中的批復(fù)文件、證件及往來函件，確保資料完整性。
6.政策研究與培訓(xùn)
跟蹤地方政策法規(guī)變化，分析對項目開發(fā)的影響；定期向團隊傳遞最新政策信息及報建流程優(yōu)化建議。
二、任職條件：
1.本科及以上學(xué)歷，城市規(guī)劃、土木工程、房地產(chǎn)管理等相關(guān)專業(yè)，熟悉房地產(chǎn)項目開發(fā)報建全過程工作流程；
2.具有3年以上房地產(chǎn)項目開發(fā)報建經(jīng)驗，完整參與過1-2個項目的全流程報建工作；
3.優(yōu)秀的溝通協(xié)調(diào)能力，擅長與政府部門對接，抗壓能力強，能高效處理突發(fā)問題，能接受階段性高強度工作（如趕工驗收期）；
4.有三亞房地產(chǎn)項目開發(fā)報建工作經(jīng)驗；