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            更新于 10月7日

            營銷副總經理--(薪資面議)

            2.1-3萬
            • 泰州海陵區
            • 5-10年
            • 本科
            • 全職
            • 招1人

            職位描述

            銷售管理市場管理集團公司上市企業大型企業房地產開發
            崗位職責
            1.負責制定并實施公司年度、季度、月度項目營銷戰略、市場推廣計劃和銷售目標。
            2.深入研究宏觀經濟、行業政策、市場競爭格局,為公司項目定位、產品規劃提供決策依據。
            3.主導項目前期市場調研、產品定位、價格策略等關鍵環節的評審與決策。
            4.全面負責公司所有項目的銷售管理工作,確保完成簽約額、回款額等核心指標。
            5.建立、優化并監督執行高效的銷售管理體系、案場管理制度和標準化作業流程。
            6.管理銷售團隊,負責團隊組建、培訓、激勵與績效考核,提升團隊戰斗力。
            7.統籌公司品牌形象建設與項目品牌推廣,提升品牌知名度和美譽度。
            8.制定整合營銷傳播策略,有效運用線上線下多種渠道(如新媒體、傳統媒體、活動、渠道拓客等)進行市場推廣。
            9.監控廣告投放效果和推廣費用,嚴格控制營銷成本,實現投入產出最大化。
            10.監督客戶服務工作,維護良好的客戶關系,處理重大客戶投訴與危機事件。
            11.預判市場風險,制定應急預案,確保營銷工作合規合法,防范各類經營風險。
            任職要求
            1. 基本要求:
            · 本科及以上學歷,市場營銷、企業管理、房地產、建筑規劃等相關專業優先。
            · 年齡45歲以下,形象氣質佳,具備出色的溝通和表達能力。
            2. 工作經驗:
            · 10年以上房地產營銷工作經驗,至少5年以上知名房企同等崗位(營銷總監/營銷副總/營銷總經理)管理經驗。
            · 必須具備完整的項目操作經驗,獨立成功操盤過至少3個以上(從項目前期定位到清盤交付)的中大型住宅項目,有商業、辦公等多業態經驗者更佳。
            · 擁有豐富的銷售團隊管理經驗。
            3. 專業知識與技能:
            · 精通房地產營銷全流程:對市場研判、產品定位、價格策略、推廣組合、銷售執行、客戶服務等各個環節有深刻理解和實戰經驗。
            · 出色的資源整合能力:擁有豐富的媒體、渠道、高端客戶等社會資源。
            · 優秀的財務意識:精通營銷預算的制定與控制,善于進行投入產出分析。

            工作地點

            泰州海陵區江蘇今日陽光房地產發展有限公司

            職位發布者

            李女士/人事

            立即溝通
            江蘇今日陽光房地產發展有限公司
            江蘇今日陽光房地產發展有限公司始創于2002年,歷經多年探索和實踐,一步一個腳印發展成為一家以房地產為主營業務的專業化公司,國家二級房地產開發資質,注冊資金5200萬元,江蘇省房產開發價格誠信先進企業、重質量守誠信消費者信得過房地產企業。多年來,今日陽光堅持“專業、專注、創新”的經營理念和“以人為本”的用人機制和激勵機制,堅持合理用人與培養人才并重,凝聚了一批國家注冊的造價工程師、監理工程師、房地產估價師等專門人才和一批工程類、經濟類、會計類等專業人才。今日陽光的團隊不僅具有較寬的視野、超前的意識和豐富的學識,更重要的是堅持“專業”的風格和“專注”的精神,堅持嚴謹的態度,腳踏實地,在不斷學習,不斷實踐中,與時俱進,創新進取?!皩I”和“專注”成為公司最主要資源,“創新”成為企業最重要的核心競爭力。今日陽光秉承“誠信樹品牌,創新謀發展”的開發理念,通過高品質、高附加值的地產作品贏得市場認同和政府部門、社會各界的良好口碑。位于泰州市迎春路北側、市人民醫院東側的“陽光新景”小區,以其地段的優勢、亮麗的造型、合理的價位,市場一亮相即售罄;位于泰州市南通路北側、東風路東側的“陽光新城”小區,以“愛生活,愛陽光”為開發主題,從業主的角度思考細節打磨產品,住宅產品類型有:聯排別墅、復式住宅、多層洋房,主體未建成就100%銷售,創造了泰州房地產市場的奇跡?!瓣柟庑鲁恰表椖揩@得了泰州市房管局、泰州市房地產協會的“泰州品牌樓盤”、“2009泰州最具影響力樓盤”稱號。建成后的“陽光新城”帶活了城市東北部區域的開發熱潮,已成為泰州老城區東北部的城市風景線。2009年7月,公司通過公開掛牌出讓方式取得了位于東風路東側與育才路南側、南師大西側的土地開發權。項目占地面積67345平方米,地上建筑面積13.5萬平方米,地下建筑面積5.0萬平方米,容積率2.0,建筑覆蓋率18.9%,綠地率56%,是典型的低密度高綠化社區。作為泰州2009年度“地王”項目,為不辜負這塊神圣的土地,今日陽光在眾多國內外知名設計院所、知名建筑師提供的10多種不同風格的規劃建筑方案基礎上,最后選定在國際上久負盛名的加拿大P&H國際建筑師事務所的方案。該方案采用法國藝術風格的ArtDeco的建筑語言,強調建筑的挺拔、莊重。4000平方米的主入口廣場。三處達7000平米、8000平米、11000平米的公共綠地景觀空間,讓產品的外在空間足以領跑市場,深入人心。人車分流系統、雙門禁系統的配置、豪華酒店式大堂設計、大露臺、大陽臺、大廚房的室內空間配置,提高產品的舒適度。戶型面積60㎡~450㎡,有精致一房、雅致二房、舒適三房、寬敞四房、躍居住宅、平層大宅,以滿足泰州不同需求的精英人群。泰州地區最優質的教育資源,城東小學、二附中、省泰州中環伺周圍,是名副其實的“學區房”,加上以南師大為代表崛起的“大學城”,更增添了小區的“學府”氣質。老通揚運河、鳳城河、老街、三水灣等代表城市名片的景觀資源的舉步可達,為小區更增添了一道永恒的風景畫。該項目工程名稱為“陽光盛景”小區現已全面啟動,并獲得了“2010泰州最值得期待樓盤”。精品耀世而出,自會精工細作,一座泰州城河東岸的新地標建筑即將在3年內誕生。2010年10月公司通過公開掛牌出讓方式取得了位于海陵區海陽路南側、海潤路東側以及揚州路北側、海潤路東側相鄰二塊地的土地開發權。項目占地面積72302平方米,地上建筑面積16.36萬平方米,地下建筑面積約5.6萬平方米。該項目小區為“陽光瑞城”,目前正在辦理開發的前期準備工作?!瓣柟馊鸪恰钡拈_發建設將成為泰州城區西大門新的標志性建筑群。2011年4月,公司投資4500萬元與中國中鐵電氣化局集團合資成立了中鐵電氣化局集團泰州投資置業有限公司(注冊資金1億元),通過與泰州市政府合作進行高教園區1300畝土地的商住開發建設。目前中鐵泰州公司先期已投入資金近10億元,預計項目建設期10年。面對目前激烈的市場競爭,今日陽光的管理者高瞻遠矚地提出“企業價值觀”:為城市創造價值,建一處樓盤,樹一處豐碑;為業主創造增值空間,不求利潤最大化,但求性價比最優;為合作伙伴提供共贏空間,走合作共榮之路;為員工提供良好的職業環境和發展機會,實現其自身價值;為社會承擔責任,做有價值的企業公民。房地產市場充滿挑戰,但今日陽光做實、做優、做強的目標從未改變。放眼大局,矢志向前,我們將不斷超越自我,超越一個又一個新高度。
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