1.負責實施商業項目的資產管理和改造，制定運營計劃與管理制度；
2.維護與商戶的良好關系，及時解決商戶提出的問題；
3.負責商業項目的日常運營管理，包括租務管理、物業協調、客戶服務、環境管理、安全生產等，確保運營流程高效、規范；
4.負責商戶租金、物業費等費用的催繳，保障項目收益按時回收，降低商戶流失率；
5.分析商業項目的經營數據，定期編制經營分析報告，為管理層決策提供依據，并提出運營優化方案;
6.制定并嚴格控制商業運營部分的年度預算，監控各項費用支出，確保在預算范圍內實現最佳運營效果;
7.密切關注行業動態、競爭對手及市場趨勢，及時調整運營策略，保持項目的市場競爭力和領先地位。
8.完成領導交辦的其他相關工作。