崗位職責:
1、組織實施,確保公司戰(zhàn)略規(guī)劃和計劃的有效執(zhí)行。
2、參加項目前期的選址、談判、簽約、可行性分析論證、策劃、項目和產品定位。
3、全面負責項目現金流測算、設計對接、前期手續(xù)、施工設計、造價、工期、質量、安全、驗收、銷售/租賃/招商、交付使用/開業(yè)、前期物業(yè)管理等項目全流程工作,確保項目按計劃實施、竣工和交付使用。
4、負責項目開發(fā)各階段統(tǒng)籌、管理等工作。
5、協(xié)調房地產公司各類涉外公共關系方面的事務。
6、深入了解房地產行業(yè)發(fā)展和市場需求,對項目的市場定位、全面規(guī)劃、營銷策略、施工進展具有全局性的指導、領導作用。
7、及時了解房地產相關市場信息、業(yè)內動態(tài),為集團公司決策提供建議。
8、熟悉房地產開發(fā)前期的公產、私產的拆遷談判工作,切實推動開發(fā)前期工作的有序進行。
任職要求:
1、房地產經營管理、建筑、工程等相關專業(yè),專科及以上學歷。
2、8年以上房地產開發(fā)企業(yè)工作經驗,其中5年以上項目開發(fā)管理工作經驗,2年以上房地產開發(fā)企業(yè)副總經理以上職位工作經驗。
3、擁有項目前期、規(guī)劃設計、工程管理、成本控制、項目定位、報規(guī)報建、前期策劃、營銷等統(tǒng)籌管理經驗。
4、熟悉房地產企業(yè)的管理規(guī)范和流程,熟悉國家和地方房地產的相關法律、法規(guī)、政策及行業(yè)規(guī)范,熟悉房地產市場情況。
5、具有比較豐富的管理實施經驗和廣泛的人際關系。
6、有棚戶區(qū)改造項目管理經驗優(yōu)先!
職位福利:包吃、免費停車、節(jié)日福利、每年多次調薪