一、主要職責:
1、工程工作方面,在上級領導下:
(1)負責辦公園區內所有設施設備的運行、維護、保養及升級改造工作。
(2)制定并執行園區年度/月度預防性維護計劃,確保設備高效穩定運行,降低故障率。
(3)監督第三方維保單位的工作質量,審核維保報告并提出改進要求。
(4)定期排查園區工程安全隱患,確保符合國家及行業安全規范(如電氣安全、特種設備年檢等)。
(5)牽頭園區小型工程改造項目(如裝修、線路改造等),負責方案制定、施工監督及驗收。
(6)與物業、安保、保潔等部門協作,保障園區整體運營效率。
(7)維護設備臺賬、維修記錄、能源消耗數據等檔案,定期提交運營分析報告。
2、安全工作方面,在上級領導下:
(1)參與制定公司安全管理制度、安全管理目標、安全計劃及應急預案。
(2)協助公司各工程項目現場安全監督檢查,組織識別、評估危險源和風險,及時排查治理事故隱患,糾正違章作業和不安全行為。
(3)協助開展項目管理人員、作業人員的入場三級安全教育、日常安全培訓及應急演練。
(4)協助健全項目安全管理臺賬、檔案。
3、其他:完成上級領導交辦的其他安全相關工作。
二、任職要求:
1、本科學歷,機電工程、暖通空調(HVAC)、電氣自動化、建筑設備工程等相關專業,5年以上商業辦公園區、寫字樓、綜合體或大型項目的工程管理經驗。
2、熟悉辦公園區常見設施系統原理及運維標準(強電/弱電、給排水、消防、樓宇自控等),了解國家及地方相關法規,掌握一定的節能環保技術。
3、了解國家及地方安全生產、職業健康、環境保護相關法律法規、標準規范,熟悉工程施工現場安全管理要點和風險控制措施,熟悉施工現場常見安全技術措施、專項方案要點及安全防護要求。
4、有高壓/低壓電工操作證或消防設施操作員證書者優先。
5、熟練使用常用辦公軟件,具備一定的安全內業資料整理能力。具備良好的應急預案編制和演練組織能力。
6、極強的責任心和安全意識,對安全管理工作有敬畏之心,原則性強;優秀的溝通協調與執行力,良好的觀察力與判斷力,;較強的抗壓能力與適應能力。
7、身體健康,能適應施工現場工作環境和出差要求。吃苦耐勞,工作細致嚴謹。