職位描述
商業建筑物業管理
崗位職責：（龍湖天街）
1、籌備前期暖通專業圖紙空調管線復核，承接查驗問題照片整理，積極協調地產并跟進施工方處理遺留問題銷項復驗。熟悉空調暖通水管路通風管路服務范圍。 2、籌備中期協助招商部及地產工程技術中心對調改商鋪工程增加空調條件現場復核提出施工參考方案；與地產溝通工程機房類改造方案。協助二裝空調施工質量把控。 3、籌備末期商鋪裝修完成，聯系開利空調主機廠家及冷源集控廠家到現場調試設備并試車，測試末端空調設備出風溫度及風速，異常問題及時聯系機電施工維保單位予以處理。制作空調設備設施檔案。編制各空調機房編號。標注空調機組服務范圍。聯系空調清洗單位對空調濾網、Y型過濾器、通風管道予以清洗并出具空氣質量報告。根據集團年框要求與外委單位簽訂清掏合同、餐飲商鋪排油煙管道清洗合同、冷機維保合同及冷卻系統加藥合同等。
4、運營期制定空調設施運行策略，依據集團要求根據天氣情況室內外溫度變化調整運行策略，制定設備檢修保養計劃。重點機房每日巡視。統計用水能耗。依照空調加藥合同定期進行水質化驗，并出具水質化驗報告。車場生活污水提升設備試營業期間發現頻繁故障，編制報告要求地產予以變更方案更換設備。
5、與地產交接圖紙資料及相關證件自來水公司供水合同、二次水箱衛生許可證，水箱檢測報告、污水及廢氣排污證、配電室預防性試驗報告、建筑消防設計防火審核意見書、公共衛生空氣質量（空調系統）檢測報告、電梯合格證檢測報告等并存檔。
6、空調機房標準化，管道標識牌制作安裝。
7、領導安排的其他事宜。
任職要求：
1. 大專及以上學歷，暖通、機械、建筑等相關專業背景。
2. 熟悉建筑暖通設計、施工流程和標準規范。
3. 具備較強的組織和協調能力，能夠有效管理并完善暖通工程資料和文件。
4. 具有一定的市場嗅覺和商務能力，了解暖通市場動態和業內競爭情況。
5. 具備良好的溝通能力和團隊合作精神，有強烈的責任心和工作積極性。
1. 大專及以上學歷，暖通、機械、建筑等相關專業背景。
2. 熟悉建筑暖通設計、施工流程和標準規范。
3. 具備較強的組織和協調能力，能夠有效管理并完善暖通工程資料和文件。
4. 具有一定的市場嗅覺和商務能力，了解暖通市場動態和業內競爭情況。
5. 具備良好的溝通能力和團隊合作精神，有強烈的責任心和工作積極性。
職位福利：五險一金、餐補、交通補助
工作地點
錢塘區龍湖杭州金沙天街
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職位發布者
姚國慶/地區招聘負責人
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