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            更新于 9月24日

            工程主管

            8000-12000元
            • 北京大興區
            • 3-5年
            • 大專
            • 全職
            • 招1人

            職位描述

            小區工業園區機電工程電氣工程
            工作職責:
            承接查驗與交房入伙
            1. 配合物業總部工程和品質部門做好項目前期工程和設計前介工作;
            2. 負責組織人員參與新項目承接檢驗;
            3. 參與客戶入伙入住管理工作,與地產聯合負責業主入戶驗收工作;
            4. 跟蹤協調入伙后集中維修期維修工作進展,確保銷項減除;
            5. 負責本項目的水、電、氣、暖、建筑裝修等的驗收和資料核實,以及工程檔案存檔管理;
            6. 負責交房后業主裝修階段的裝修審核和管理工作。
            工程維修與管理
            1. 負責項目區域內房屋本體、公共設施設備的運行、保修、維修、維護服務管理工作;
            2. 負責項目區域內業戶(商戶)的室內維修服務的管理工作;
            3. 負責項目區域內的重大工程改造與大、中修工程的組織實施;
            4. 組織本項目區域內公共設備設施的搶修或其他原因引起的突發事件處理;
            5. 負責第三方維修單位的對接與管理工作,包括但不限于發起第三方維修申請,合同管理、維修管理等;
            6. 負責交房后持續跟進各項目前期工程遺留問題,組織與施工方、項目委托方等返修責任方的聯系、溝通和協調;
            7. 負責與本項目所在地的水、電、氣、暖等部門的業務聯系,為客戶提供良好的公共設施服務。
            能耗管理
            1. 結合項目需求,負責提出具體的節能降耗方案,并組織實施;
            2. 組織對項目的水、電表等計量器具進行抄錄并管理臺賬;
            3. 組織項目水、電表等計量器具的更換、更新、校驗工作。
            工程維修案例及檔案管理
            1. 負責總結、分析重復出現和具有典型性的工程維修案例,配合總部管理部建立工程案例庫,并組織項目人員學習和培訓;
            2. 負責本項目各類工程檔案、技術圖紙、設施設備資料、工程文件、工程書籍等的收集、整理、歸檔、保管、統計分析等工作;
            3. 按公司要求及相關流程制度,辦理各類工程檔案與圖紙資料的借閱手續。
            項目安全管理
            1. 組織貫徹執行物業總部制定的安全管理相關辦法及標準,參與公司安全生產責任制體系、安全管理制度體系、應急管理體系的建設,完善項目安全生產責任制;
            2. 組織制定項目年度安全管理工作計劃;
            3. 監督項目各部門落實安全生產責任制及安全管理工作計劃;
            4. 組織召開項目安全生產工作會議;
            5. 組織編制項目安全月報;
            6. 提出安全管理改進措施及意見;
            7. 組織開展項目范圍內重點部位、重要設施設備的安全檢查和整改工作。
            任職資格:
            大專及以上學歷,3-5年工作經驗,熟練掌握物業管理基礎知識、機電工程管理知識。

            工作地點

            北京大興區南紅門水務所南紅門水務所北100米

            職位發布者

            方女士/招聘

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            公司Logo北京市首創吉潤物業管理有限公司
            北京市首創吉潤物業管理有限公司,成立于1996年,原為政法系統北京市經中實業開發總公司下屬企業,2015年5月重組后隸屬于北京市國資委特大型國有集團公司——首創集團下屬首創經中公司的國有獨資企業。公司注冊資本550萬,致力于物業服務和熱力供應服務。公司分別通過了安全主體責任制落實評審、供暖安全二級標準化評審、ISO質量管理、環境管理、職業健康安全管理體系認證,為北京市市級行政事業單位物業服務定點服務商,物業企業資質二級,北京市物業管理協會會員單位。首創吉潤物業公司實施“業態”“點位”雙向布局,構建城市運營、行政辦公、銷售案場、長租公寓、商品住宅、公益項目、老舊小區7種業態,覆蓋北京市東城、朝陽、海淀、豐臺、石景山、大興、通州、順義及天津寧河等點位,形成內部協同支持,外部有效輻射的格局。目前,管理面積超350萬平方米。經過多年的物業管理實踐,北京市首創吉潤物業管理有限公司積累了豐富的管理經驗,取得了良好的管理業績,多次獲得首都園林綠化先進單位稱號及首都精神文明先進單位稱號。北京市首創吉潤物業管理有限公司作為國有企業,以堅持“講政治”作為立業之本,依托“首創”品牌,加強資源整合、拓展服務內容,實施專業化、市場化、標準化經營管理,建立并完善基礎物業服務、資產運營、社區經營等于一體的智慧物業服務全產業鏈條;首創吉潤物業人始終堅持以客戶需求為己任,倡導“主動服務意識”,不斷創新、不斷追求卓越。公司愿景:成為提供卓越品質的物業服務引領者公司使命:讓生活更美好服務理念:創新服務在每一天價值觀:堅持“卓越、責任、共生”的核心價值觀,強化責任擔當,持續提供卓越品質的物業服務,實現客戶與企業自身的共同成長和繁榮。加入我們,你將擁有足額繳納的五險一金、各項補貼、周末雙休及節假日、帶薪年假、育兒假、年度體檢等各項福利。工作時間:8:30-11:30,13:00-17:00強大的國企背景,溫馨的辦公環境,團結協作的同事關系,完善的職位晉升體系,還等什么,快來加入我們吧!
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