1. 主持園區日常基礎運營工作，確保園區的安全、品質、AR和客戶滿意度目標達成。統一協調各員工的工作，并檢查其工作狀況和落實情況，就園區運營物業管理執行中的問題提出解決方案。
2. 做好園區安全管理，預防事故發生。發生緊急事件時，立即組織相關責任人員進行處理，按應急方案制定的措施執行。
3. 負責各供應商的管理與協調，審批項目物料采購，負責對外包、分包的供應商管理，包括但不限于招標采購、費用審核、合同洽商，施工組織，過程協調及質量控制；
4. 園區客戶關系定期維護及需求收集，定期拜訪客戶并獲取意見和要求，意向客戶的接待、講解、以及租賃談判配合工作；
5. 負責外部的溝通和聯系，當地政府關系協調，以及相關市政配套等部門的溝通，確保園區的穩定運營；
6. 管理項目財務各款項收取，減少AR，編制預算，控制運營成本，確保項目利潤，并創造增值業務收益；
7. 負責科技運營在園區的落地執行與發展，推進園區的高效運營與智慧化管理。