崗位職責:
1.負責集團旗下各寫字樓、住宅小區等物業秩序保障、環境保潔、綠化、停車場、消防安全等全面物業管理管理工作;
2.負責物業相關的日常保潔,綠化,垃圾清運,石材養護等供方選擇,招投標管理等檢查和評估工作;
3.監督、檢查各小區、寫字樓的住戶、租戶嚴格按照合同要求約定收繳各項應收費用,做好物業費、能耗費等費用收取; 4.核定責任物業公司或物業管理區域的運營費用年度指標、費用管控;做物業服務重大合同及物業維保、改造費用預算,提報集團公司審批,做好費用的成本控制;
5.做好住戶、租戶的服務及物業管理品質,及時處理投訴或/和突發事件;
6.召集、主持企劃部的行政例會、專題會等會議,總結工作,聽取匯報;檢查、督促和協調企劃部的工作進展;
7.制定物業公司統一的規章制度和工作流程,規范全體員工行為準則和操作流程;
8.負責建立和維護與物業公司有業務聯系的媒體、客戶、公眾的良好關系,樹立責任物業公司/物業服務責任區域的良好品牌形象、社會責任形象,并推動相關工作;
9.完成上級領導交辦的其他工作。
任職要求:
(1)教育背景
大學大專以上學歷,物業管理等相關專業,具有物業管理相關證書的優先錄取。
(2)基本素質
① 認同公司的企業文化和經營理念,有大局觀
② 有高度的責任心、事業心和執行力
(3)培訓經歷
(4)工作經驗:具有2-3年物業公司項目經理管理經驗
(5)技能技巧
① 通曉寫字樓、住宅小區物業管理相關專業知識。
② 熟悉物業管理相關法律法規。
(6)服務態度
①忠于職守、愛崗敬業、廉潔自律
②具有較高的職業道德水平
③具有較強的理解判斷能力、組織協調能力、決策能力及業務實施能力
④關心團隊成長,坦誠、正直、活力、激情,具有強烈的責任感、榮譽感和使命感。
職位福利:五險一金、績效獎金、定期體檢、員工旅游、高溫補貼、節日福利