1、根據集團年度開發計劃,制定項目總體開發計劃、全景經營計劃,組織落實項目經營責任書。
2、統籌制定項目年度經營計劃和分期開發計劃,確立工作目標并予以項目團隊內部分解和分工實施。
3、負責項目的整體開發管理,對項目的開發節奏、產品品質、目標成本進行全過程計劃管理把控。
4、負責對接協調、溝通、維護包括合作方、各級政府相關部門、合作單位等外部各類單位。
4、負責各參建單位的工作計劃審定、工程施工建設過程的組織管理、工程款、材料款的審批。
5、負責項目各建設單位的組織和施工總協調,包括項目成本管控、質量檢查、進度控制等全面的管理、管控。
6、負責工程規范化管理,做好人才隊伍建設與考核、獎懲等工作。
7、嚴格按照程序審核項目各項財務支出,統籌安排,控制計劃開支,降低運營成本。
8、全面負責項目現場施工管理、竣工驗收等工作。
任職要求:
1、本科及以上學歷,15年地產行業從業經驗,五年以上同崗位工作經驗。
2、一線地產企業工作經歷和完整項目經驗,綜合體、寫字樓、超高層項目經驗優先。
3、具備優良的房地產項目經營管理能力、處理項目開發過程中的重大突發事件的能力。
4、具有較強的組織協調、溝通談判能力,有較強的全局觀念和計劃執行落地能力。