崗位職責
1、項目報建管理
跟進施工進度，辦理“五證”、規劃變更、質量安全監督等手續，協調解決報建問題；組織規劃驗收、消防驗收、竣工驗收備案，辦理不動產權證，保障項目交付合規。
2、政府協調與公關
對接發改委、規劃局、住建局、消防、環保等政府部門，維護長期合作關系，爭取政策優惠或審批提速；協調市政配套（水、電、燃氣、通信等）的報裝及驗收工作。
3、政策研究與風險把控
跟蹤國家及地方房地產政策、法規變化，分析對項目的影響，制定應對策略；梳理報建流程規范，確保合規可追溯。
4、跨部門協作與支持
協同設計、工程、營銷等部門，提供報建政策指導（如設計圖紙合規性審查），支持項目節點達成；參與項目復盤，優化報建流程。
任職要求
1、大專及以上學歷，房地產開發、工程管理、土木工程、城市規劃等相關專業優先。
2、工作經驗5年房地產報建經驗，獨立完成過項目“五證”辦理（用地規劃證→產權證）及竣工驗收。
有城市更新項目經驗或特定區域（如望城區、湘江新區）政府資源者更受青睞。
3、精通房地產全流程報建規范、政策法規及審批程序，熟悉各政府部門職能。
4、熟練使用Office/CAD等軟件，具備公文寫作和報建材料編制能力。
5、擅長政府關系拓展，能高效解決審批爭議或突發問題，保障報建節點與工程進度同步。
6、持有駕照，基本無違規操作記錄。