一、移交管理
1.收集、熟悉各開發商移交流程;
2.熟悉項目情況,根據項目移交清單,預判項目移交風險,針對風險點提出合理的解決方案并監督實施;
3.在項目移交前二個月督促及指導項目團隊開始做移交準備;
4.項目質保到期后督促項目團隊及配合指導辦理移交手續;
5.項目質保到期后一個月,項目團隊無法完成移交/問題團隊不能辦理的,擬定處理方案直接介入辦理,確保移交達到既定目標。
二、養護巡檢
1.熟練掌握公司養護標準及養護技術紅線,按照項目的實際情況制定月度巡檢計劃并落實巡檢并通報巡檢結果,保證管轄區域項目養護質量。
三、質保金回款
1.按質保金回款計劃,提前督促項目提交質保金申請流程,審核質保金資料規范性,及時掌握各項目結算進度及質保金回款狀態,跟蹤及配合項目團隊質保金回款工作;
2.如質保金回收過程中有扣款情況,及時落實扣款明細并跟進壞賬處理流程工作。
四、整改銷項
1.確保管轄區域養護項目保養質量,如現場養護有整改問題督促項目根據公司標準限期整改銷項工作;
2.及時跟蹤公司品控巡檢問題的銷項;
3.項目團隊如未按時間節點完成整改發函啟動第三方介入整改;
4.整改報備審批后安排第三方報價審批,簽訂合同,整改工作、產值申報;
5.管理系統銷項工作。
1、大專及以上學歷,本科優先,園林、工程管理等相關專業;
2、常駐辦公地點:杭州,可接受全國出差/調配(每次一到二周)
職位福利:五險一金、彈性工作、交通補助、通訊補助、年輕化團隊、公費差旅