1．戰略統籌：牽頭制定公司旗下文旅板塊酒店、樓盤等大宗資產的出售 / 出租策略，結合市場動態（如房地產政策、文旅消費趨勢、資產估值波動）制定階段性處置目標，確保資產價值最大化；
2．交易操盤：主導大宗資產交易全流程，包括但不限于：
（1）對接潛在買家 / 承租方（如大型投資機構、酒店集團、文旅運營商、企業客戶等），搭建談判框架，推動價格、條款等核心要素達成共識；
（2）協調內部團隊（法務、財務、工程、招商等）完成資產盡調、估值、合同擬定及風險把控，確保交易合規高效；
3．處理交易中的復雜問題（如產權梳理、債務協調、政策審批等），推動交易落地；
4．資源整合：拓展并維護大宗資產交易領域的核心資源，包括投資機構、同行企業、政府相關部門、中介機構（如商業地產顧問、律所、拍賣行）等，建立穩定的合作網絡；
5．團隊管理：組建 / 帶領資產處置團隊，制定績效考核機制，提升團隊交易能力與協作效率，確保團隊目標達成；
6．市場研判：持續跟蹤大宗資產（尤其是酒店、文旅樓盤）的市場行情、政策導向及競品動態，定期輸出分析報告，為公司決策提供依據；
7．需具備成功操盤過單筆億元級以上資產出售 / 出租案例（提供具體項目佐證），熟悉資產交易全流程（估值、談判、簽約、交割等）；
8．具備強資源整合能力，擁有豐富的大宗資產買家 / 承租方資源（如投資機構、酒店集團、企業客戶等）；
9．優秀的談判能力、風險預判能力及解決復雜問題的能力，能應對交易中的突發狀況；熟悉房地產及文旅行業政策法規，了解資產處置相關稅務、法務知識；
10．認同公司企業文化，具備強烈的目標感和責任心，能承受高強度工作壓力；
11．有房地產老牌企業或文旅集團從業經驗者優先，有國企 / 上市公司大宗資產處置經驗者優先。