職位描述
綜合管理事業(yè)部海外區(qū)域建設監(jiān)督產業(yè)園區(qū)運營
崗位職責:
1、戰(zhàn)略制定與執(zhí)行：參與公司在南通、如皋、美國、羅馬尼亞及未來東南亞 5 個工業(yè)產業(yè)園的戰(zhàn)略制定，結合各產業(yè)園特點提供運營可行性分析與成本測算；制定覆蓋多區(qū)域的綜合服務發(fā)展戰(zhàn)略，建立適配事業(yè)部獨立管理的運營體系及跨文化管理體系，推動管理理念在各產業(yè)園有效落地，同時識別服務創(chuàng)新機會，拓展高價值服務場景。
2、財務與業(yè)績管理：主導事業(yè)部獨立核算體系搭建，制定對內收費標準、定價機制及盈利目標；管控事業(yè)部運營成本與收支平衡，提升自主盈利能力，對事業(yè)部獨立經營的財務業(yè)績與可持續(xù)發(fā)展負責
3、運營與交付： 統(tǒng)籌 5 個產業(yè)園區(qū)的綜合服務管理，涵蓋能源、餐飲、安保等多方面職能，建立統(tǒng)一且適配各區(qū)域的服務質量管理體系及 "內部客戶" 服務標準，強化需求響應與履約管理，通過優(yōu)質服務保障收費機制落地；引入 AI 巡檢、能源管理系統(tǒng)等智能化手段，提升各園區(qū)運營效率與交付能力，同時建立海外運營風險防控機制，應對合規(guī)性、供應鏈穩(wěn)定性等問題?；趯仁召M模式優(yōu)化服務交付流程，建立標準化服務清單與質量管控體系。
4、團隊建設與人才發(fā)展：全面管理事業(yè)部服務團隊，組建適配不同國家產業(yè)園獨立經營的服務團隊，通過標準化培訓與屬地化管理提升服務質量，解決跨文化沖突，建立創(chuàng)新激勵機制，培養(yǎng)關鍵人才。
任職要求:
1、 知識要求：
（（1）后勤服務及能源管理：精通制造業(yè)后勤服務體系，包括廠區(qū)能源管理（高壓電力系統(tǒng)運維標準、能耗優(yōu)化策略）、設施資產管理、服務運營管理等。
（2）區(qū)域合規(guī)：了解東歐（羅馬尼亞）及北美勞工法規(guī)、HSE標準及跨文化管理要點。
（3）工程建設：了解海外工程建設標準，如美國NFPA、歐盟EN法規(guī)等；熟悉商業(yè)租賃全流程，包括租賃合同關鍵條款、物業(yè)交接標準流程、租金評估方法等。
2、技能要求：
（1）體系搭建能力：具備從0到1搭建海外園區(qū)運營體系的能力，擅長建立可復制的管理模板，能夠制定覆蓋多國廠區(qū)的標準化管理手冊
（2）跨文化管理能力：英語可作為工作語言（包括商務書面及口語），可處理跨國合同與談判溝通；掌握跨文化溝通技巧，擅長屬地化團隊建設。
（3）項目執(zhí)行能力：具備統(tǒng)籌多區(qū)域項目的執(zhí)行能力，能有效協(xié)調資源，確保項目按時按質完成。
3、能力及價值觀要求：有高學習能力、邏輯思維能力、跨文化溝通協(xié)調能力及領導力；認可 “創(chuàng)造價值，才有價值” 價值觀
4、教育背景與經驗
(1)10 年及以上大型工業(yè)園區(qū)綜合服務管理經驗，具備海外園區(qū)建設 - 運營一體化經驗（需主導過至少 1 個海外產業(yè)園從基建到運營的全周期項目或大型園區(qū)改造項目）；
(2)有制造業(yè)園區(qū)、工業(yè)地產開發(fā)運營或跨國企業(yè)區(qū)域總部設施管理經驗者優(yōu)先，其中具備國內 / 國際知名工業(yè)地產企業(yè)從業(yè)經歷者優(yōu)先。
(3)需具備 10 年及以上大型工業(yè)園區(qū)綜合服務管理經驗，擁有海外園區(qū)建設 - 運營一體化經驗者優(yōu)先
工作地點
江蘇省南通市崇川區(qū)海維路66號
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職位發(fā)布者
王東慶/招聘專員
當前在線立即溝通
江蘇神馬電力股份有限公司江蘇神馬電力股份有限公司成立于1996年，是國家高新技術企業(yè)，全球領先的電力系統(tǒng)外絕緣研制企業(yè)，擁有國家能源電力絕緣復合材料重點實驗室和***博士后工作站。神馬電力是國際大電網(wǎng)委員會（Cigre）會員單位、電子電氣工程師協(xié)會（IEEE）會員單位和中國電機工程學會（CSEE）會員單位，先后參與或主導制定電網(wǎng)公司、行業(yè)、國家及國際標準共計20項。截至2019年3月20日，累計提出專利申請476件，獲得授權專利244件，其中發(fā)明專利81件，實用新型151件、外觀設計12件。國際授權專利共28件，其中發(fā)明專利11件，外觀設計專利17件，授權國家包括美國、日本、印度、韓國、歐洲等。通過22年的發(fā)展，神馬電力充分認識到，只有通過充分“利他”，才能實現(xiàn)“利己”，即企業(yè)只有通過不斷創(chuàng)新，為客戶、行業(yè)和社會不斷創(chuàng)造價值，才能體現(xiàn)企業(yè)自身的價值。因此，神馬電力持續(xù)聚焦行業(yè)現(xiàn)存及可持續(xù)發(fā)展問題，通過技術創(chuàng)新提供解決方案，不斷推進行業(yè)進步，堅定不移地踐行“創(chuàng)造價值，才有價值”的企業(yè)核心價值觀。2019年8月5日，江蘇神馬電力股份有限公司在上交所主板正式掛牌上市，股票簡稱：神馬電力，股票代碼：603530。新的起點，新的征程，神馬將牢記使命和責任，牢記全社會相關方對神馬電力的信任和期待，不斷提升市場競爭力，持續(xù)向全球貢獻中國創(chuàng)造的力量！網(wǎng)址：https://www.shemar.com.cn/
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