一、工作內容：
1. 業績目標統籌管理
-制定門店月度/季度/年度業績計劃，并拆解到個人/小組。
- 跟蹤業績進度，通過調整客源分配、聚焦重點房源、推動攻堅等方式，確保目標落地。
- 分析業績數據（成交率、客單價、帶看轉化等），找出短板并優化策略。
2. 團隊全周期管理
- 配合經紀人面試，篩選符合崗位要求的候選人；主導新人入職帶教。
- 定期組織團隊培訓（政策解讀、成交案例復盤、客戶溝通技巧），提升成員專業能力。
- 關注經紀人狀態，化解團隊矛盾，通過激勵（如表彰優秀）等方式降低人員流失率。
3. 房源與客戶資源把控
- 審核門店房源真實性（產權、房屋瑕疵、價格合理性），篩選“重點房源”（高性價比、高成交潛力），推動全店聚焦推廣。
- 統籌優質客戶資源分配，優先匹配高意向房源，提高帶看-成交轉化效率。
- 維護核心業主、大客戶關系，挖掘長期合作機會。
4. 交易風險與流程管控
- 參與高單值/復雜單的洽談，協助經紀人促成交易。
- 審核交易材料，規避產權糾紛、資金安全、合規性等風險。
- 對接銀行、不動產登記中心等機構，解決流程卡殼問題。
5. 門店日常運營管理
- 負責門店考勤、排班、辦公物資采購與成本控制。
- 監督經紀人遵守行業規范與公司制度，杜絕違規操作。
- 完成上級下達的各項指標。
二、崗位要求
1. 經驗與業績硬要求（基礎門檻）
- 行業經驗：3年以上房產中介全職經驗，熟悉二手房/新房交易全流程，了解當地房產市場，有房產經紀人資格證者優先。
- 管理/業績背景：至少具備1年以上團隊管理經驗（如小組負責人、實習店長），或過往有“年度銷冠”“月度業績TOP3”等突出個人業績，能證明對業績目標的把控能力。
2. 核心能力要求（關鍵勝任項）
- 擁有團隊管理能力、業績操盤能力、 風險把控能力、溝通協調能力。
3. 職業素養要求（軟實力）
- 具有目標感強、合規意識、責任心與細節。
4. 其他基礎要求
- 學歷：大專及以上學歷，學歷可根據過往業績與管理經驗適當放寬。
- 工具技能：會使用房產中介ERP系統）、基礎辦公軟件。
- 穩定性：能長期扎根門店經營。
三、薪資福利
1、底薪8000+績效工資2000+團隊業績提成+管理激勵
2、五險一金
3、節假日福利、帶薪年假