崗位職責：
1. 獨立負責商業及物業公司全流程的會計核算工作。
2. 審核各類原始憑證的合法、合理性，確保所有經濟業務準確、及時地錄入賬。
3. 管理客戶和業主的應收和應付賬款，定期進行對賬和賬齡分析，跟蹤催收和支付流程。
4. 準確核算商業和物業等主營業務的成本、期間費用。
5. 負責公司固定資產的賬簿管理，計提折舊，并參與定期盤點。
6. 按時編制月度、季度及年度的財務報表，并生成管理所需的內部報表。
7. 協助財務經理準備納稅申報資料，按時完成各項稅務的申報與繳納工作。
8 .負責增值稅發票的申領、開具、認證與管理，確保合規。
9. \對商業和物業板塊的財務狀況、經營成果進行專項分析，包括收入、成本、利潤的波動分析，為管理層提供決策依據。
10. 檔案管理： 確保所有會計憑證、賬簿、報表等會計資料定期整理、歸檔和保管。

任職資格：
學歷專業：財務、會計、經濟等相關專業本科及以上學歷，持有初級或中級會計職稱。
工作經驗：5年以上財務會計工作經驗，具備商業/物業管理行業的會計實務經驗。
專業技能：熟練掌握財務軟件（如用友、金蝶等）和辦公軟件（尤其Excel）; 熟悉增值稅、企業所得稅等主要稅種的申報流程。
個人素質： 責任心強，嚴謹細致，具備良好的溝通能力、團隊協作精神和保密意識。