崗位職責：
1. 全面賬務處理： 獨立負責公司商業及物業管理（如租金/物業費收入、物業支出、維護費用等）全流程的會計核算工作。
2. 憑證審核與過賬： 審核各類原始憑證的合法性與合理性，確保所有經濟業務準確、及時地錄入財務系統。
3. 往來賬款管理：管理商業客戶的應收賬款和供應商的應付賬款，定期進行對賬和賬齡分析，跟蹤催收和支付流程。
4. 成本與費用核算： 準確核算商業業務的主營業務成本、期間費用，以及物業管理相關的運營成本、維修費用等。
5. 資產管理與核算： 負責公司固定資產（包括物業相關的設施設備）的賬簿管理，計提折舊，并參與定期盤點。
6. 財務報表編制： 按時編制月度、季度及年度的財務報表（資產負債表、利潤表、現金流量表），并生成管理所需的內部報表。
7 協助納稅申報： 協助財務經理準備納稅申報資料，按時完成各項稅務的申報與繳納工作。
8 發票管理： 負責增值稅發票的申領、開具、認證與管理，確保合規。
9. 財務分析： 對商業和物業板塊的財務狀況、經營成果進行專項分析，包括收入、成本、利潤的波動分析，為管理層提供決策依據。
10. 檔案管理： 確保所有會計憑證、賬簿、報表等會計資料定期整理、歸檔和保管。

任職資格：
學歷專業：財務、會計、經濟等相關專業本科及以上學歷，持有初級或中級會計職稱。
工作經驗：5年以上財務會計工作經驗，其中至少2年以上主管或主要崗位經驗，必須具備商業/物業管理行業的會計實務經驗。
專業技能：
精通中國企業會計準則和財稅法規。
熟練掌握財務軟件（如用友、金蝶等）和辦公軟件（尤其Excel）。
具備全面的賬務處理能力，能獨立完成從憑證到報表的全流程。
熟悉增值稅、企業所得稅等主要稅種的申報流程。
個人素質： 責任心強，嚴謹細致，具備良好的溝通能力、團隊協作精神和保密意識。