商業招商總經理職位描述
一、崗位核心職責
1. 戰略規劃與目標管理
o 制定商業項目整體定位、業態組合及品牌落位方案，完成年度/季度招商目標分解與執行
o 主導市場調研與競品分析，動態調整招商策略以應對市場變化
2. 招商全流程管理
o 統籌招商計劃實施，包括主力店洽談、合同簽署及商戶進場協調
o 建立品牌資源庫，優化業態配比，提升項目商業價值
3. 團隊與資源整合
o 組建并管理招商團隊，制定績效考核與培訓體系
o 維護政府、業主方及品牌商關系，拓展優質客戶資源
4. 運營風險控制
o 監控招商進度與商戶履約情況，處理重大突發事件
o 建立標準化運營流程，確保項目可持續盈利
二、任職資格要求
1. 硬性條件
o 學歷：本科及以上（商業管理、市場營銷相關專業優先）
o 經驗：8年以上商業地產招商經驗，3個以上大型項目操盤案例
2. 核心能力
o 商業洞察力：精準把握行業趨勢與品牌需求
o 談判與決策力：主導復雜商務談判并推動簽約
o 團隊領導力：跨部門協作與高效團隊管理能力
3. 附加優勢
o 熟悉商業政策法規，具備跨國品牌資源者優先
o 抗壓能力強，適應高頻次出差與高強度工作節奏