崗位概述：
在總經理的領導下，全面負責集團旗下高端商業綜合體的所有設備設施管理、工程團隊管理及技術運營工作。作為工程領域的最高負責人，通過制定并執行各項戰略計劃，確保設施設備安全、穩定、高效運行，有效控制成本與能耗，提升資產管理價值，為項目的卓越運營和客戶體驗提供堅實的技術保障。
核心職責：
一、 團隊、組織與戰略管理
負責工程部門的組織架構設計、人員配備、招聘及梯隊建設。審定下屬的工作計劃，并督導其執行情況。堅持每日深入現場，檢查工作紀律，進行現場指導，確保團隊高效運作。組織制定并完善各崗位的工作規范、操作流程及安全規程。
二、 核心運維與資產管理
負責樓宇所有設施（如電力、空調、電梯、給排水、消防、樓宇自控等）的運行、維護保養及應急搶修工作，確保其處于最佳狀態。負責制定并嚴格執行年度/月度設備維護保養計劃、設備更新計劃，審閱運行報表和監測數據，確保預防性維護到位。負責制定并主導執行工程改造計劃、設備購置計劃，從技術方案到驗收全程負責，確保項目質量、進度與成本目標。負責所轄設備的資產管理工作，并定期巡視檢查公共區域的設施設備，及時發現并解決問題。
三、 預算、成本與能耗控制
負責編制部門的年度運營預算，并制定設備購置計劃、備件購置計劃。
重點抓好節能工作，通過技術和管理手段降低物耗、能耗、人耗，實現環保與經濟效益的雙重目標。熟悉工程預算與成本核算，嚴格控制各項費用支出，確保在預算范圍內高效完成所有工作。
四、 安全、合規與培訓
作為安全第一責任人，全面負責所屬范圍內的防火、防盜、防事故的安全工作，建立健全應急預案并組織演練。負責組織對管理人員、技術人員及操作人員進行定期技術培訓、安全教育和考核，提升團隊整體技能與安全意識。

任職資格要求：
經驗背景：具備三年以上大型商業綜合體（高檔酒店、寫字樓、購物中心）物業工程經理或總監級別的工作經驗者優先，歡迎投遞簡歷或致電咨詢。
專業知識：
（1）精通 電力、空調、電梯、機電、給排水、自控系統等核心設施的專業知識；
（2）熟悉 工程預算、成本控制、定額管理和項目管理流程；
（3）了解 物業管理體系及商業運營基本模式。
證書要求：持有高低壓電工證、電工入網作業證（如有）、電梯安全管理證或操作證等國家要求的特種作業操作證書。
核心能力：出色的團隊管理和組織協調能力，強大的計劃執行力和結果導向意識，優秀的內外部溝通協調能力，具備全局觀念，能站在公司整體利益角度思考和處理問題。