寫字樓買賣儲備經理：
薪資：綜合1w+高提成+六險+13薪資（具體跟面談。)
工作內容：
1. 房源開發與維護
? 拓展寫字樓房源渠道，包括對接開發商、企業業主、中介同行等，獲取一手或二手寫字樓出售信息。
? 實地勘察房源，核實面積、產權、樓層、配套設施等關鍵信息，建立詳細房源檔案并實時更新。
? 維護與業主的關系，溝通售價預期、交易條件，協調業主配合客戶看房、產權核驗等流程。
2. 客戶開發與需求匹配
? 通過線上平臺（如房產網站、社交媒體）、線下活動（如企業拜訪、行業展會）等方式挖掘有寫字樓購買需求的客戶（如企業、投資機構）。
? 深度溝通客戶需求，明確預算、面積、區位、用途（自用/投資）、交付時間等核心訴求，建立客戶畫像。
? 根據客戶需求篩選匹配房源，制定初步推薦方案，并組織客戶實地看房，解答房源相關疑問。
3. 交易談判與流程推進
? 作為中間方協調買賣雙方，就價格、付款方式、過戶時間、違約責任等核心條款進行談判，促成雙方達成一致。
? 協助雙方準備交易所需材料（如產權證明、企業資質文件、購房合同等），對接公證處、房管局、銀行等機構，推進產權核驗、網簽、過戶、貸款審批等流程。
? 處理交易過程中的突發問題，如產權糾紛、付款延遲等，確保交易順利完成。
4. 客戶關系與業績管理
? 成交后維護客戶關系，協助處理后續交接（如物業交割、設施驗收），挖掘客戶轉介紹或二次購買需求。
? 制定個人或團隊銷售計劃，跟蹤業績目標達成情況，分析成交數據（如轉化率、成交周期），優化銷售策略。