1.日常報修與公共區域維修：積極響應園區客戶的日常報修需求，及時上門處理維修問題，保障客戶生活與工作不受影響；同時，定期對園區公共區域的設施設備進行檢查與維修，如照明設施、公共休閑設施等，維護公共區域的正常使用功能。
2.供電系統保障與數據統計：負責對園區供電系統進行定期檢測，包括高低壓配電設備、線路等，及時排查潛在故障，確保供電系統暢通無阻運行，避免停電事故發生；準確抄錄園區水電表使用度數，認真記錄各項數據，建立完善的統計臺賬，為園區水電費用核算與管理提供可靠依據。
3.工具與易耗品管理：妥善保管維修工具，定期進行維護保養，確保工具性能良好、使用安全，延長工具使用壽命；按照規定流程領用低值易耗品，嚴格控制使用成本，同時積極配合每月的庫存盤點工作，確保賬實相符。
4.裝修審核與巡檢：協助物業負責人對客戶提交的裝修方案及圖紙進行審核，重點檢查方案是否符合園區裝修規定、安全標準以及相關法律法規要求，對不符合要求的方案提出整改意見；在客戶裝修期間，每日進行巡檢工作，密切關注裝修施工過程，及時發現違規操作、安全隱患等問題，并立即制止，同時上報相關領導。
5.設備設施巡檢與處置：制定完善的設備設施定期巡檢計劃，對園區內部分機電設施、設備（如水泵、風機、配電柜等）進行日常巡查和維護保養，詳細記錄設備運行狀況；在巡檢過程中，若發現設備故障、異常情況等問題，需立即采取有效措施進行處置，防止問題擴大化，并及時上報相關情況，確保設備設施正常運行。
6.維保單位對接與監督：負責與電梯、空調等專業維保單位進行對接，明確維保工作內容、周期、質量標準等要求，協調維保單位按時開展維保工作；在維保單位進行維修項目時，對維修進度和質量進行全程監督，檢查維修工作是否符合相關標準和要求，確保維修項目按時完成且質量達標，保障電梯、空調等設備的安全穩定運行。
7.園區改造工作：根據園區發展需求和客戶實際情況，負責園區擴租、縮租過程中的相關小型水、電改造工作，制定合理的改造方案，確保改造工作符合安全規范和使用需求，施工過程中嚴格把控工程質量和進度，完工后進行驗收，保障改造后的水電設施正常使用。
8.排水系統維護：定期對園區內的排水管道、排污管道、供水井、排水井、化糞池、沙井、雨水井、天臺渠口以及道路等進行檢查和維護清通工作，及時清除管道內、井內的淤泥和雜物，防止管道堵塞、積水等問題發生，保障園區排水系統暢通，維護園區環境整潔和道路安全。
其他工作：積極完成公司領導交辦的其他與工程維修相關的工作任務，服從工作安排，主動配合其他部門開展工作，為園區的整體運營和發展貢獻力量。

崗位要求：

1.年齡要求：年齡45 歲以下，身體健康，能夠適應工程維修崗位的工作強度和工作時間要求，具備良好的體力和耐力，能夠勝任戶外、高空等不同環境下的維修工作。
2.經驗要求：具有工程維修同崗位工作經驗，熟悉園區內各類設施設備（如供電系統、給排水系統、機電設備、電梯、空調等）的工作原理、維修方法和維護流程，能夠獨立解決常見的設備故障和維修問題。
3.證書要求：持有高低壓電工證，具備扎實的電工專業知識和技能，熟悉電氣安全操作規程，能夠安全規范地進行電氣設備安裝、維修和維護工作，確保用電安全。
4.能力要求：具備較強的問題分析和解決能力，在面對設備故障、維修難題時，能夠快速準確地判斷問題原因，并采取有效的解決措施；具有良好的溝通協調能力，能夠與客戶、物業同事、維保單位等進行順暢的溝通交流，協調處理各類工作事宜；具備較強的責任心和敬業精神，工作認真負責，嚴謹細致，能夠嚴格遵守工作紀律和安全操作規程，確保工作質量和自身安全；具備一定的學習能力，能夠及時學習掌握新的設備知識、維修技術和相關政策法規，不斷提升自身專業素養和工作能力。
5.其他要求：遵守國家法律法規和公司各項規章制度，誠實守信，品行端正，無不良工作記錄和違法犯罪記錄。