崗位職責:
一、項目啟動階段
1.開工交底與規劃:組織開工及圖紙現場交底,出具人工 / 材料規劃配置表;同步輸出施工組織統籌表、進度表,與客戶溝通后簽證《開工確認函》。
2.入場前檢查:核查項目現場情況,輸出圖文 / 視頻檢查資料,與客戶簽證《項目入場前檢查記錄表》。
二、施工準備與過程管控
1.成品保護:拆除施工前組織落實保護措施,按表自檢、匯報并歸檔《項目成品保護記錄表》。
2.材料驗收:材料進場后通知客戶驗收,分階段留存驗收資料,驗收合格后簽證《進場材料驗收記錄表》。
3.現場管理:每周≥3 次現場巡檢,覆蓋工地營銷、衛生、施工安排 / 進度 / 節點,發布管理報表;每周一盤點進度,調整并發布周工作計劃。
4.工人管理:落實工人實名制報備、施工培訓、保險購買,統籌人員安排及結算支付。
5.過程協調:統籌產品交底、量尺 / 復尺、下單、到貨及安裝時間;處理項目變更與簽證,協調解決管理中的各類問題。
三、驗收與交付階段
1.節點驗收:組織各階段驗收,發布圖文驗收報表,與客戶簽證驗收單;盤點節點工期并匯報。
2.交付與售后:交付前完成項目自檢,主導現場交付驗收并簽證《交付驗收表》;負責項目售后維修。
四、輔助支持工作
1.售前售中支持:參與事業部售前驗房、樣板間參觀支持。
2.會議與報表:參加部門例會,按時提報工作報表。
任職要求:
1. 年齡40以下優先;
2. 在長沙本地,至少要有5年左右的家裝項目經理經驗(僅做過大批量精裝的項目經理,適應性并不強);
3. 能熟悉使用辦公軟件(能具備輸出施工組織規劃、工期進度表、工人工費表,成本制作表能力);
4. 在本地定居(有車、房穩定性優先考慮);
5. 工人資源豐富(水電木瓦油,各工種人員);
6. 自身單獨做過項目經理崗(具備單獨對項目進行統籌與現場管理,如項目進度、工藝質量、工人協調管理、對各類產品熟悉,項目交底、驗收組織能力等)
7. 具有較強的溝通與協調能力(與客戶溝通、與公司相關部門人員溝通)