崗位職責(zé)
1、寫字樓招商與運(yùn)營(yíng)管理負(fù)責(zé)城南區(qū)域?qū)懽謽琼?xiàng)目的選址/招商工作，包括制定招商策略、洽談客戶、促成租賃或合作協(xié)議簽訂；
2、跟進(jìn)已入駐企業(yè)的日常運(yùn)營(yíng)需求，協(xié)調(diào)物業(yè)維護(hù)、客戶服務(wù)等事宜，提升租戶滿意度和續(xù)租率；
3、持續(xù)收集城南區(qū)域物業(yè)信息，包括寫字樓、商業(yè)配套等物業(yè)的位置、租金、空置率、周邊配套等數(shù)據(jù)；
4、定期實(shí)地考察目標(biāo)物業(yè)，撰寫詳細(xì)的考察報(bào)告，分析物業(yè)的投資價(jià)值、潛在風(fēng)險(xiǎn)及市場(chǎng)前景；
5、結(jié)合市場(chǎng)數(shù)據(jù)和實(shí)地考察結(jié)果，對(duì)城南物業(yè)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)進(jìn)行跟蹤分析，為團(tuán)隊(duì)提供初步的投資建議和決策參考；
6、協(xié)助上級(jí)完成區(qū)域物業(yè)市場(chǎng)調(diào)研方案的制定與實(shí)施；?
7、與團(tuán)隊(duì)內(nèi)部其他部門保持密切溝通，確保招商及投資流程的順利推進(jìn)；
8、高效執(zhí)行上級(jí)安排的各項(xiàng)工作任務(wù)，及時(shí)反饋工作進(jìn)展。
任職要求
1、大專及以上學(xué)歷，專業(yè)不限，具有3年以上寫字樓物業(yè)領(lǐng)域選址、招商運(yùn)營(yíng)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，有成都市高新南區(qū)區(qū)域?qū)嵅俳?jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；
2、熟悉寫字樓、物業(yè)包租、租賃、招商、運(yùn)營(yíng)等流程，有成功項(xiàng)目案例者優(yōu)先，能夠獨(dú)立完成市場(chǎng)調(diào)研、數(shù)據(jù)測(cè)算及擅長(zhǎng)撰寫專業(yè)分析報(bào)告；
3、對(duì)城南物業(yè)市場(chǎng)有敏銳洞察力，熟悉區(qū)域?qū)懽謽欠植肌⒆饨鹚郊翱腿禾卣鳎?、工作積極主動(dòng)，抗壓能力強(qiáng)，能適應(yīng)高頻次實(shí)地考察，溝通表達(dá)清晰，具備良好的團(tuán)隊(duì)協(xié)作意識(shí)；
5、優(yōu)秀的商務(wù)談判能力，具備資源整合及跨部門協(xié)作經(jīng)驗(yàn)；
6、帶項(xiàng)目入職者可放寬條件。