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            更新于 9月1日

            工抵房銷售專員

            4000-6000元
            • 西安高陵區
            • 經驗不限
            • 學歷不限
            • 全職
            • 招1人

            職位描述

            住宅房產二手房渠道銷售地推銷售區域銷售五險一金帶薪年假高提成房地產中介
            主要職責:
            1. 銷售執行與目標達成:
            • 負責工抵房源的全程銷售工作,包括客戶接待、項目介紹、帶看講解、商務談判、合同簽訂及售后服務。
            • 積極開拓客戶渠道,深度挖掘潛在客戶,尤其是與工程建設、建材、金融等行業相關的企業及個人投資者。
            • 嚴格執行公司制定的銷售價格策略,在授權范圍內進行靈活談判,努力實現最優銷售價格和最快回款速度。
            • 全力以赴完成個人及團隊分配的銷售指標和回款任務。
            2. 產品知識與市場研究:
            • 熟練掌握所銷售工抵房項目的位置、戶型、面積、價格、產權狀態、周邊配套等詳細信息。
            • 深刻理解工抵房的性質、特點、優勢(如價格優勢)及潛在風險(如手續流程),并能向客戶清晰、客觀地闡釋。
            • 持續跟蹤本地房地產市場動態、政策法規變化及競品項目情況,為銷售策略制定提供市場依據。
            3. 渠道開發與客戶關系維護:
            • 開發和維護與房產中介、代理公司、商會、金融機構等外部渠道的良好合作關系,構建多元化的銷售網絡。
            • 建立并維護客戶檔案,定期與潛在客戶和已成交客戶進行溝通,做好客戶關系維護,爭取老客戶推薦和重復購買。
            • 有效處理客戶異議和投訴,提升客戶滿意度和公司品牌美譽度。
            4. 流程管理與內外部協調:
            • 熟悉工抵房特殊的交易流程(包括與原開發商、債權方等的對接),確保銷售合同、付款、過戶、交房等手續合規、高效辦理。
            • 與公司內部的法務、財務、資產管理部門緊密協作,解決銷售過程中遇到的法律、財務及產權問題。
            • 及時與工程抵款方(如施工方、供應商)保持溝通,同步銷售進展,協調解決相關問題。
            5. 行政與匯報工作:
            • 按時提交銷售日報、周報、月報,準確記錄客戶跟進情況,使用CRM系統管理客戶信息和銷售流程。
            • 參加公司組織的銷售會議、培訓活動,并分享市場信息和銷售經驗。
            任職資格要求:
            • 學歷專業: 大專及以上學歷,市場營銷、房地產經營、經濟學等相關專業優先。
            • 工作經驗: 具備2年以上房地產銷售經驗,有工抵房、新房、二手房或大宗資產銷售經驗者優先考慮。
            • 知識技能:
              • 熟悉房地產法律法規、交易流程和銀行貸款政策。
              • 具備出色的銷售技巧、談判能力和客戶心理把握能力。
              • 具備較強的市場敏銳度和分析能力。
              • 熟練使用Office辦公軟件及CRM客戶管理系統。
            • 綜合素質:
              • 極強的抗壓能力和目標導向,渴望挑戰高薪。
              • 出色的溝通表達能力、人際交往能力和團隊協作精神。
              • 高度自律,工作積極主動,能夠獨立開展工作。
              • 誠信可靠,具備良好的職業道德。

            工作地點

            西安高陵區雨中情防水技術集團股份有限公司

            職位發布者

            秦先生/招聘主管

            立即溝通
            公司Logo雨中情防水技術集團股份有限公司
            雨中情防水技術集團股份有限公司簡介公司主要從事建筑防水材料的研發、生產和銷售,并提供防水工程施工服務。公司主要產品為防水卷材、防水涂料系列產品,可為客戶提供“一站式”建筑防水解決方案。公司堅持以“水過無形,善防有道——讓千家萬戶風雨無憂”為使命,致力于為客戶提供優質的防水解決方案。公司防水產品及解決方案廣泛應用于國家重點工程、市政工程、高速鐵路、機場、地鐵、住宅、商業地產及特種工程等領域,先后與碧桂園、新城控股、榮盛發展、融信中國等知名房企達成戰略合作,并成為中國建筑、中國鐵建、中國交建、陜西建工等知名建筑施工企業的優質供應商,公司的防水產品應用于西成高鐵、銀西高鐵、西安地鐵、陜西奧體中心體育館、咸陽奧體中心、西安交通大學中國西部科技創新港等標志性工程。公司也連續多年被中國建筑防水協會和西安市政府授予“企業信用等級AAA證書”和“守合同重信用企業”。作為國家高新技術企業,公司及子公司共擁有專利60項,其中發明專利8項,實用新型專利52項,具有較強的自主研發創新能力。公司是中國建筑防水協會副會長單位,連續多年被中國房地產業協會、易居中國房地產測評中心評為中國房地產開發企業500強首選供應商(防水材料類),并在2019年-2021年前述首選供應商品牌(防水材料類)測評中分別排名第6名、并列第5名、并列第4名。作為創始于西北的防水企業,經過二十余年的發展,公司現已在陜西西安、陜西咸陽、甘肅蘭州、江蘇泰州、山東壽光、陜西渭南等地建立生產研發基地,銷售和服務網絡已覆蓋國內大部分地區,“立足西北、面向全國”的產業布局已具雛形。
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