一、崗位職責：
1、園區經營管理：
（1）負責制定并執行物業項目的經營計劃，實現園區物業的保值增值，完成年度經營目標。?
（2）拓展園區的增值服務，如企業孵化服務、供應鏈配套服務等，提升園區的綜合服務能力與盈利能力。
2、日常物業管理?
（1）全面負責園區的日常物業管理工作，確保園區內的設施設備正常運行。制定完善的設施設備維護計劃，定期進行巡檢與保養，及時處理設備故障，保障園區企業的生產經營不受影響。?
（2）監督落實項目的日常維修工作，建立高效的維修響應機制，確保維修工作及時、準確、高質量完成。
（3）管理園區的清潔綠化工作，定期對園區環境進行評估與改進，營造整潔、優美、舒適的園區環境。
（4）強化安保管理，建立安保制度與應急預案，定期組織安全演練，為園區提供安全可靠的工作環境。
3、客戶服務與關系維護?
（1）處理園區企業的投訴與報修，對客戶的問題與需求快速響應與處理，提升客戶滿意度。?
（2）定期與園區企業進行溝通交流，協調解決企業生產經營過程中遇到的問題，維護良好客戶關系。?
（3）組織開展各類園區活動，如企業交流會、沙龍會等，增強園區企業與員工的凝聚力與歸屬感，營造和諧、積極的園區文化氛圍。?
4、團隊管理?
（1）負責物業項目團隊的搭建，組建一支專業素質高、服務意識強的團隊。?
（2）制定團隊培訓計劃，定期對團隊成員進行業務知識與技能培訓，提升整體業務水平。?
（3）建立科學的考核機制，進行定期考核與評估，升團隊的工作效率與執行力。?
二、任職要求?
1、學歷與專業：本科及以上學歷，物業管理、工商管理等相關專業優先。?
2、工作經驗：具有 3 年以上物業管理工作經驗，有產業園區物業管理經驗者優先考慮。
3、技能與能力?
（1）具備良好的溝通協調能力，能夠與園區企業、政府部門、合作伙伴等進行有效的溝通與協作。?
（2）擁有較強的團隊管理能力，能夠合理分配工作任務，激勵團隊成員，提升團隊的整體戰斗力。?
（3）具有較強的問題解決能力與應急處理能力，能及時妥善地處理園區內各種問題與突發事件。?
（4）熟悉物業管理相關法律法規與政策，能夠確保園區物業管理工作合法合規開展。?