崗位職責:
1. 運營體系:制定房地產運營管理體系,包括業務流程、制度標準及組織考核機制,確保項目運營高效有序。
2. 計劃管理:統籌多項目全周期計劃管理,協調各項目間資源分配,監控督辦預警項目關鍵節點(如開工、預售、交付等)的達成情況。
3.會議管理:統籌公司會議管理,組織例會、運營協調會、經營例會,以及項目開發運營過程中的策劃類會議,并跟蹤督辦會議決策事項。
4. 經營分析:分析行業趨勢、市場數據及項目運營指標(如去化率、回款率、利潤率等),為公司戰略決策及項目調整提供專業支持。
5. 協同管理:能夠進行跨部門協同,協調設計、工程、成本、營銷、財務等部門,解決項目運營中的瓶頸問題,推動目標落地。
6.資金管理:審核項目資金支付計劃,識別運營過程中的潛在風險并制定應對方案。跟蹤項目監管資金盤活,確保資金應盤盡盤。
7. 供應管理:優化銷售策略及推盤節奏,提升整體去化效率和資金回籠速度。
任職要求:
1. 本科及以上學歷,房地產管理、工程管理、財務管理等相關專業。
2. 5年以上品牌房地產運營管理行業經驗。
3. 熟悉房地產項目開發全流程及運營管理邏輯。
4. 具備優秀的統籌協調能力、問題解決能力,能有效推動跨部門、跨項目協作。
5. 具備扎實的數據分析能力,能從數據中提煉運營優化方向。
6. 擁有較強的抗壓能力和戰略思維,能適應復雜多變的環境。
工作地點為山西省呂梁市孝義市鵬飛集團總部(有食宿)