設施設備運維:
負責園區基礎設施(供電、供水、空調、消防、電梯、網絡通信、安防系統等)的全生命周期管理,制定巡檢、保養計劃并監督執行
環境與清潔管理:
- 統籌公共區域(辦公區、實驗室走廊、停車場、綠化區、共享空間)的清潔保潔,制定針對性標準(如實驗室周邊無污染殘留、潔凈車間配套清潔流程);負責綠化養護、垃圾分類處理(含科研廢棄物合規清運對接),維護園區整潔美觀的研發辦公環境。
- 安全與消防管理:
建立園區安全防控體系,包括 24 小時安保巡邏、出入人員 / 車輛登記(含企業涉密人員及物資管理)、監控系統實時監控;定期開展消防設施檢查、消防演練,確保符合科技企業(如含危化品實驗室)的消防規范,防范火災、盜竊等風險。
空間資源管理:
管理園區房屋、場地租賃的輔助工作(如配合招商團隊核實房源信息、交接房屋時確認設施狀態);監管企業對租賃空間的使用(如禁止違規改造影響建筑安全或其他企業);統籌共享空間(會議室、展廳、路演廳)的調度與維護,提升空間利用率
- 物業團隊管理:
組建并管理工程、安保、保潔、客服等物業團隊,明確崗位職責與考核標準;組織專業培訓(如科技園區設施運維知識、應急處理流程、科技企業服務禮儀),提升團隊專業能力與服務意識。
應急與風險管理
成本與關系維護