職責(zé)描述：
1、負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目部的全面管理工作，包括秩序維護(hù)、工程維修、設(shè)備保養(yǎng)與運(yùn)行、客戶(hù)服務(wù)、環(huán)境保潔與綠化管理工作;
2、做好領(lǐng)導(dǎo)、部門(mén)間的協(xié)調(diào)溝通工作，上情下達(dá)，下情上達(dá)，維護(hù)良好的行政秩序;
3、具有較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)管理能力、協(xié)調(diào)能力和突發(fā)事件處置能力，以及極強(qiáng)的工作執(zhí)行能力，忠誠(chéng)敬業(yè)、能承受較大工作壓力;
4、負(fù)責(zé)制定本項(xiàng)目工作計(jì)劃，主持項(xiàng)目例會(huì)，領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目人員及時(shí)完成公司下達(dá)的各項(xiàng)任務(wù);
5、認(rèn)真學(xué)習(xí)研究業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的法規(guī)政策和企業(yè)制度，負(fù)責(zé)指導(dǎo)本項(xiàng)目的人事管理、培訓(xùn)、檔案工作;
6、負(fù)責(zé)公司物業(yè)管理業(yè)務(wù)的承接、合同評(píng)審與合同簽訂;
7、負(fù)責(zé)物業(yè)入伙前期的管理與接洽及新的物業(yè)項(xiàng)目管理處的組建與管理;負(fù)責(zé)物業(yè)管理相關(guān)工藝作業(yè)文件及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的起草與修訂工作;負(fù)責(zé)對(duì)本項(xiàng)目的質(zhì)量、環(huán)境管理的檢查與監(jiān)督改進(jìn)工作;
8、負(fù)責(zé)組織制定本項(xiàng)目職責(zé)范圍內(nèi)的工作制度和貫徹實(shí)施。負(fù)責(zé)組織各部門(mén)撰寫(xiě)綜合類(lèi)大型文稿及重要文件的起草;
9、經(jīng)常巡視管理處各崗位的工作情況，檢查服務(wù)質(zhì)量、環(huán)境相關(guān)的工作內(nèi)容，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決問(wèn)題;
10、督促屬下管理人員的日常工作，檢查各項(xiàng)工作的落實(shí)完成情況;
11、負(fù)責(zé)本項(xiàng)目員工業(yè)務(wù)思想素質(zhì)、工作成績(jī)的考核，適時(shí)提出選調(diào)、使用、獎(jiǎng)懲建議；
12、完成公司交辦的其他任務(wù)，及時(shí)轉(zhuǎn)達(dá)領(lǐng)導(dǎo)的通知。
任職要求：
1、45歲以?xún)?nèi)，物業(yè)管理或管理類(lèi)專(zhuān)業(yè)本科或以上學(xué)歷，有Top企業(yè)工作經(jīng)歷，5年以上物業(yè)行業(yè)從業(yè)經(jīng)歷，3年以上獨(dú)立項(xiàng)目管理經(jīng)歷；
2、5-10年以上20萬(wàn)方小區(qū)項(xiàng)目經(jīng)理從業(yè)經(jīng)歷，近5年仍從事物業(yè)管理，具有較強(qiáng)的經(jīng)營(yíng)管理能力；
3、持注冊(cè)物業(yè)管理師、物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理上崗證優(yōu)先考慮。