1.全面負責所管物業項目的日常運營管理，包括安保、清潔、綠化、設施維護等工作，確保服務質量達標。
2. 制定項目年度工作計劃、預算方案，并組織實施，控制運營成本。
3. 負責業主關系維護，及時處理業主投訴、需求及突發事件，提升業主滿意度。
4. 管理項目團隊（如保安、保潔、工程維修等），進行人員培訓、績效評估及日常調度。
5. 協調與開發商、政府部門、合作單位的關系，確保項目合規運營。
6. 定期組織安全檢查，排查消防、設施等隱患，制定應急預案并落實。