崗位職責:
1、營銷策劃:(1)督導下屬對公司所在地房地產市場情況進行調查分析,開展針對項目的專項市場研究,收集各項目的客戶資料和目標客戶群體的分析數據,安排銷售人員定期調研周邊競爭項目,并形成調研記錄。(2)組織擬訂產品價格策略,協同財務資金部編制樓盤價格表和付款方式,上報公司。對于價格的調整需經成本合約部及財務資金部審核后上報公司審批。(3)組織擬訂項目推廣計劃,組織擬訂項目推廣活動方案,領導批準后執行。評估項目推廣效果,督導下屬編制定期報告,據此對下階段推廣方式提出建議。
2、銷售管理:督導下屬做好銷售前期管理、銷售前期培訓、編制銷售手冊、銷售變更管理、銷售折扣管理、銷售進程管理等工作。
3、銷售支持:督導下屬做好銷售支持工作。
4、客戶服務:督導下屬做好客戶服務工作。
5、資產運營:帶領團隊做好公司自持資產的運營管理工作。
任職要求:大學專科以上學歷,房地產規劃設計、房地產經營管理、營銷等相關專業,8年以上房地產行業或者房地產代理銷售工作經驗,其中5年以上房地產項目策劃、營銷管理經驗,曾經成功管理3個以上大型項目的營銷策劃工作。熟悉住宅及商業市場情況,熟悉地產業有關法律法規。
尤其在庫存項目資產處理、盤活銷售困局方面具有豐富經驗和成功案例。