一、崗位職責
1. 預算體系搭建與標準制定:主導建立裝飾裝修項目預算管理體系,明確成本測算標準、定額套用規(guī)范及材料價格數(shù)據(jù)庫,確保預算工作標準化、規(guī)范化。
2. 項目全周期成本管控:
- 投標階段:牽頭完成裝飾項目成本測算,結合設計圖紙、施工工藝編制精準報價,平衡“競爭力”與“利潤空間”;
- 施工階段:動態(tài)監(jiān)控成本執(zhí)行,審核裝飾材料采購單價、工程變更簽證費用,預警超支風險,確保成本控制在目標范圍內;
- 結算階段:主導與甲方、審計單位的裝飾項目結算對賬,梳理簽證、變更等關鍵依據(jù),推動結算回款高效落地,同時復盤成本偏差原因。
3. 團隊管理與能力提升:組建并管理預算團隊,明確成員分工,制定培訓計劃(如裝飾新材料造價技巧、新計價軟件應用),提升團隊專業(yè)能力。· 嚴格審核部門出具的預算、結算等成果文件,對最終輸出質量負總責。
4. 商務風控與合同管理:
· 參與重大分包分供合同的評審與談判,嚴格控制采購成本與合同風險。
· 主導處理重大工程變更、簽證及索賠的費用審核與確認工作。
· 負責與甲方、咨詢審計單位的最終結算對賬與談判,確保公司利益最大化。
5. 經營分析與決策支持:
· 定期進行項目成本復盤與經營分析,向管理層提供專項成本分析報告,預警潛在風險,提出成本優(yōu)化建議。
· 參與項目前期的方案評審,從成本優(yōu)化、價值工程角度提出專業(yè)意見,實現(xiàn)設計階段的有效控本。
· 研究新材料、新工藝的成本效益,推動降本增效。
二、任職要求
1. 本科及以上學歷,工程造價、工程管理、土木工程等相關專業(yè)。
· 執(zhí)業(yè)資格: 持有注冊造價工程師證書。
2.擁有8年及以上建筑裝飾行業(yè)成本管理經驗,其中至少5年擔任成本/預算經理或總監(jiān)級別管理職務。
3.具備大型公裝項目(如星級酒店、商業(yè)綜合體、高端寫字樓等)從投標到竣工結算的全流程成本管理成功經驗。
4.精通廣聯(lián)達、斯維爾等主流造價軟件,熟練操作CAD及Office辦公軟件。
5.深刻理解國家和地方工程造價法規(guī)、定額及清單計價規(guī)范。
· 對裝飾材料市場、施工工藝、勞務市場有深入的了解和資源積累。