崗位職責(zé)：
1. 制定并執(zhí)行物業(yè)項(xiàng)目的安全管理制度，包括門(mén)禁管理、巡邏制度、監(jiān)控管理等。
2. 負(fù)責(zé)24小時(shí)安保值班安排，確保各崗位（門(mén)崗、巡邏崗、監(jiān)控室等）人員到位、職責(zé)明確。
3. 定期組織安全演練（如防暴、消防演習(xí)），提高應(yīng)急處理能力。
4. 處理突發(fā)事件（如盜竊、火災(zāi)、糾紛等），及時(shí)上報(bào)并配合警方或相關(guān)部門(mén)調(diào)查。
5. 監(jiān)督消防設(shè)施的日常檢查（滅火器、消防栓、報(bào)警系統(tǒng)等），確保設(shè)備完好有效。
6. 組織消防培訓(xùn)，提高員工及業(yè)主的消防安全意識(shí)。
7. 配合消防部門(mén)檢查，確保符合《消防法》及相關(guān)法規(guī)要求。
8. 負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域車(chē)輛進(jìn)出、停放管理，確保交通秩序暢通。
9. 監(jiān)督停車(chē)費(fèi)收取（如適用），防止逃費(fèi)、亂停亂放現(xiàn)象。
10. 處理車(chē)輛刮擦、占道等糾紛，協(xié)調(diào)業(yè)主或訪客解決問(wèn)題。
11. 負(fù)責(zé)維序（安保）團(tuán)隊(duì)的招聘、培訓(xùn)、排班及績(jī)效考核。
12. 定期召開(kāi)安保例會(huì)，傳達(dá)公司要求，總結(jié)工作問(wèn)題。
13. 監(jiān)督外包保安公司（如適用）的服務(wù)質(zhì)量，確保符合合同標(biāo)準(zhǔn)。
14. 熟悉監(jiān)控系統(tǒng)、門(mén)禁系統(tǒng)、停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)等智能化設(shè)備，確保正常運(yùn)行。
15. 定期檢查監(jiān)控錄像存儲(chǔ)情況，配合調(diào)取錄像處理糾紛或案件。
16. 制定應(yīng)急預(yù)案（如防臺(tái)風(fēng)、防汛、防疫等），并組織演練。
17. 在發(fā)生治安事件、自然災(zāi)害等緊急情況時(shí)，迅速啟動(dòng)預(yù)案，保障人員安全。
18. 處理業(yè)主/租戶的安全相關(guān)投訴（如噪音、可疑人員等），及時(shí)響應(yīng)并解決。
19. 配合物業(yè)客服部，提供必要的安全支持（如大型活動(dòng)安保、 VIP 訪客接待等）。
20. 做好值班記錄、巡邏記錄、消防檢查記錄等，確保可追溯。
21. 定期提交安全工作報(bào)告，分析安全隱患并提出改進(jìn)措施。
崗位要求：
1. 高中及以上學(xué)歷，熟練使用常用辦公軟件；
2. 具備5年以上住宅物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)；
3. 具有秩序及管理理論和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)；具備溝通協(xié)調(diào)談判能力、事故爭(zhēng)議處理能力；
4. 性格開(kāi)朗、積極主動(dòng)、責(zé)任心強(qiáng)、忠誠(chéng)守信、工作嚴(yán)謹(jǐn)，具有很好的語(yǔ)言文字表達(dá)及溝通能力；
5. 具備較強(qiáng)工作承壓能力。