招商積余深圳公司招聘工程主管1名
一.基本任職條件45歲以下；
1、學歷要求：大專及以上學歷，工程技術類、物業管理或相關專業優先
2、證書要求：必須持有低壓電工操作證，高級電工證、特種設備安全管理證等多證、
3、工作經驗：需3-5年物業工程管理經驗，熟悉住宅/寫字樓設施設備運維，有前期介入、承接查驗經驗或知名物業公司背景者更受青睞
二.核心能力要求
1、專業技能：熟悉供配電系統、消防設備、空調及給排水等設施維護，能制定設備維修保養計劃、節能方案及應急預案。
2、管理能力：具備團隊領導力，能組織培訓、監督服務質量及處理突發事件，熟練使用辦公軟件及CAD等繪圖工具
3、軟性素質：溝通協調能力強，服務意識突出，抗壓能力佳
工作內容：
一、設施設備管理
1. 設施設備巡查：定期對物業區域內的設施設備進行檢查，包括供水、供電、消防、電梯、空調、給排水等系統，確保設備運行正常。
2. 維護保養計劃：根據設備運行狀況和維護要求，制定設施設備維護保養計劃，確保設備正常運行。
3. 設備維修：及時處理設施設備的故障和維修需求，確保設備盡快恢復正常運行。
4. 設備更新改造：根據實際情況，對設施設備進行更新改造，提高設備運行效率和節能效果。
5. 設備檔案管理：建立設施設備檔案，包括設備臺帳、安裝圖紙、使用說明書、維修記錄等，便于查詢和管理。
二、工程團隊管理
1. 團隊建設：組建工程團隊，包括維修工、電工、水暖工等，明確各崗位的職責和任職要求。
2. 培訓與發展：組織工程團隊參加專業技能培訓，提高團隊整體技術水平和服務質量。
3. 績效評估：制定工程團隊的績效評估標準，定期對團隊成員進行考核，激勵員工提高工作表現。
4. 安全管理：督導工程團隊落實安全操作規程，提高工程人員的安全意識，防止安全事故發生。
薪資待遇：8500-9000具體薪資面議。管吃管住，五險，高溫補貼300元（6-10月）、節假日福利等。上班時間：（8:30-18:00）月休8天