崗位職責
1. 關鍵職責
- 客戶畫像與需求分析：通過調研購房者的需求、購買動機及行為習慣，幫助企業優化產品設計和營銷策略。
- 市場和競爭對手分析：定期追蹤房地產市場趨勢、政策變化，分析競爭項目的銷售情況和營銷策略，提供市場定位建議。
- 項目調研經驗：有實際操作過購房者調研、市場定位和競爭分析的經驗，能夠根據不同項目定位制定相應的客戶研究方案。
-產品研究：通過對市場政策解讀、產品設計趨勢、購房者需求等角度出發，前置介入項目拿地定位、概念方案、產品定位、戶型設計等多維度提高產品競爭力。
2. 軟件和工具
- 房地產調研工具：熟悉市場調研平臺，如易居研究院、CRIC等地產專用平臺，能夠獲取并分析城市發展、土地規劃、房地產市場數據。
- 數據分析工具：能夠使用Python、R、SQL等工具處理大數據，分析樓盤銷售趨勢、客群分布等。
- CRM系統：熟練使用房地產行業的客戶關系管理系統（如明源云客、房天下CRM）來追蹤客戶數據和銷售進程。
3. 個人素質
- 市場洞察力：對房產市場趨勢、政策和購房者需求的敏銳洞察力，能夠預判市場走向并提出前瞻性建議。
- 溝通與團隊合作：與銷售、營銷、產品研發等部門緊密合作，將調研結果轉化為可行的業務策略。
- 解決問題的能力：能夠根據客戶反饋和數據分析，快速調整策略并提供創新的解決方案。
資格要求
1.房地產知識：了解房地產全周期開發流程，包括土地開發、樓盤銷售、房價趨勢、政策法規等。
2.數據分析能力：掌握定量和定性分析方法，熟悉市場調查和研究的基本工具以處理和分析購房者的行為數據。
3.地產行業經驗：3-5年以上的房地產市場調研、客戶研究或數據分析經驗，了解房地產市場的運作模式，尤其是大中型城市的樓市動態
4.熟悉深圳本地市場，具備深圳市場同崗位經驗