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            更新于 8月30日

            工程主管

            8000-12000元
            • 北京朝陽區(qū)
            • 3-5年
            • 大專
            • 全職
            • 招1人

            職位描述

            小區(qū)工業(yè)園區(qū)機電工程電氣工程
            工作職責(zé):
            承接查驗與交房入伙
            1. 配合物業(yè)總部工程和品質(zhì)部門做好項目前期工程和設(shè)計前介工作;
            2. 負責(zé)組織人員參與新項目承接檢驗;
            3. 參與客戶入伙入住管理工作,與地產(chǎn)聯(lián)合負責(zé)業(yè)主入戶驗收工作;
            4. 跟蹤協(xié)調(diào)入伙后集中維修期維修工作進展,確保銷項減除;
            5. 負責(zé)本項目的水、電、氣、暖、建筑裝修等的驗收和資料核實,以及工程檔案存檔管理;
            6. 負責(zé)交房后業(yè)主裝修階段的裝修審核和管理工作。
            工程維修與管理
            1. 負責(zé)項目區(qū)域內(nèi)房屋本體、公共設(shè)施設(shè)備的運行、保修、維修、維護服務(wù)管理工作;
            2. 負責(zé)項目區(qū)域內(nèi)業(yè)戶(商戶)的室內(nèi)維修服務(wù)的管理工作;
            3. 負責(zé)項目區(qū)域內(nèi)的重大工程改造與大、中修工程的組織實施;
            4. 組織本項目區(qū)域內(nèi)公共設(shè)備設(shè)施的搶修或其他原因引起的突發(fā)事件處理;
            5. 負責(zé)第三方維修單位的對接與管理工作,包括但不限于發(fā)起第三方維修申請,合同管理、維修管理等;
            6. 負責(zé)交房后持續(xù)跟進各項目前期工程遺留問題,組織與施工方、項目委托方等返修責(zé)任方的聯(lián)系、溝通和協(xié)調(diào);
            7. 負責(zé)與本項目所在地的水、電、氣、暖等部門的業(yè)務(wù)聯(lián)系,為客戶提供良好的公共設(shè)施服務(wù)。
            能耗管理
            1. 結(jié)合項目需求,負責(zé)提出具體的節(jié)能降耗方案,并組織實施;
            2. 組織對項目的水、電表等計量器具進行抄錄并管理臺賬;
            3. 組織項目水、電表等計量器具的更換、更新、校驗工作。
            工程維修案例及檔案管理
            1. 負責(zé)總結(jié)、分析重復(fù)出現(xiàn)和具有典型性的工程維修案例,配合總部管理部建立工程案例庫,并組織項目人員學(xué)習(xí)和培訓(xùn);
            2. 負責(zé)本項目各類工程檔案、技術(shù)圖紙、設(shè)施設(shè)備資料、工程文件、工程書籍等的收集、整理、歸檔、保管、統(tǒng)計分析等工作;
            3. 按公司要求及相關(guān)流程制度,辦理各類工程檔案與圖紙資料的借閱手續(xù)。
            項目安全管理
            1. 組織貫徹執(zhí)行物業(yè)總部制定的安全管理相關(guān)辦法及標準,參與公司安全生產(chǎn)責(zé)任制體系、安全管理制度體系、應(yīng)急管理體系的建設(shè),完善項目安全生產(chǎn)責(zé)任制;
            2. 組織制定項目年度安全管理工作計劃;
            3. 監(jiān)督項目各部門落實安全生產(chǎn)責(zé)任制及安全管理工作計劃;
            4. 組織召開項目安全生產(chǎn)工作會議;
            5. 組織編制項目安全月報;
            6. 提出安全管理改進措施及意見;
            7. 組織開展項目范圍內(nèi)重點部位、重要設(shè)施設(shè)備的安全檢查和整改工作。
            任職資格:
            大專及以上學(xué)歷,3-5年工作經(jīng)驗,熟練掌握物業(yè)管理基礎(chǔ)知識、機電工程管理知識,可以提供員工宿舍。

            工作地點

            北京朝陽區(qū)首創(chuàng)繁星先導(dǎo)區(qū)物業(yè)十八里店首創(chuàng)繁星

            職位發(fā)布者

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            公司Logo北京市首創(chuàng)吉潤物業(yè)管理有限公司
            北京市首創(chuàng)吉潤物業(yè)管理有限公司,成立于1996年,原為政法系統(tǒng)北京市經(jīng)中實業(yè)開發(fā)總公司下屬企業(yè),2015年5月重組后隸屬于北京市國資委特大型國有集團公司——首創(chuàng)集團下屬首創(chuàng)經(jīng)中公司的國有獨資企業(yè)。公司注冊資本550萬,致力于物業(yè)服務(wù)和熱力供應(yīng)服務(wù)。公司分別通過了安全主體責(zé)任制落實評審、供暖安全二級標準化評審、ISO質(zhì)量管理、環(huán)境管理、職業(yè)健康安全管理體系認證,為北京市市級行政事業(yè)單位物業(yè)服務(wù)定點服務(wù)商,物業(yè)企業(yè)資質(zhì)二級,北京市物業(yè)管理協(xié)會會員單位。首創(chuàng)吉潤物業(yè)公司實施“業(yè)態(tài)”“點位”雙向布局,構(gòu)建城市運營、行政辦公、銷售案場、長租公寓、商品住宅、公益項目、老舊小區(qū)7種業(yè)態(tài),覆蓋北京市東城、朝陽、海淀、豐臺、石景山、大興、通州、順義及天津?qū)幒拥赛c位,形成內(nèi)部協(xié)同支持,外部有效輻射的格局。目前,管理面積超350萬平方米。經(jīng)過多年的物業(yè)管理實踐,北京市首創(chuàng)吉潤物業(yè)管理有限公司積累了豐富的管理經(jīng)驗,取得了良好的管理業(yè)績,多次獲得首都園林綠化先進單位稱號及首都精神文明先進單位稱號。北京市首創(chuàng)吉潤物業(yè)管理有限公司作為國有企業(yè),以堅持“講政治”作為立業(yè)之本,依托“首創(chuàng)”品牌,加強資源整合、拓展服務(wù)內(nèi)容,實施專業(yè)化、市場化、標準化經(jīng)營管理,建立并完善基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)、資產(chǎn)運營、社區(qū)經(jīng)營等于一體的智慧物業(yè)服務(wù)全產(chǎn)業(yè)鏈條;首創(chuàng)吉潤物業(yè)人始終堅持以客戶需求為己任,倡導(dǎo)“主動服務(wù)意識”,不斷創(chuàng)新、不斷追求卓越。公司愿景:成為提供卓越品質(zhì)的物業(yè)服務(wù)引領(lǐng)者公司使命:讓生活更美好服務(wù)理念:創(chuàng)新服務(wù)在每一天價值觀:堅持“卓越、責(zé)任、共生”的核心價值觀,強化責(zé)任擔(dān)當,持續(xù)提供卓越品質(zhì)的物業(yè)服務(wù),實現(xiàn)客戶與企業(yè)自身的共同成長和繁榮。加入我們,你將擁有足額繳納的五險一金、各項補貼、周末雙休及節(jié)假日、帶薪年假、育兒假、年度體檢等各項福利。工作時間:8:30-11:30,13:00-17:00強大的國企背景,溫馨的辦公環(huán)境,團結(jié)協(xié)作的同事關(guān)系,完善的職位晉升體系,還等什么,快來加入我們吧!
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