1. 項目第一負責人，全面負責項目的各項工作，對項目組負領導責任；

2. 熟練掌握本項目的各項業務，正確協調管理項目組各項工作；

3. 熟悉所負責項目的圖紙，掌握具體空調系統形式、相關設備位置、設備數；

4. 全面負責與業主、總包單位或施工單位之間的溝通與協調；

5. 全權代表公司對項目組進行全面管理工作，主持項目組的日常會議，參加業主召集的各類會議；

6. 按每年、每季、每月制定項目的工作計劃；并以書面形式報至公司領導；

7. 每月25日前向公司書面匯報本月工作計劃執行情況，書面報告下月的工作計劃；

8. 監督客服部、運營部、維修部的工作執行情況，做好各部門的工作執行記錄，每周公司例會及時匯報，并書面形式報至公司存檔，作為各部門的季度考核檔案；

9. 審核各部門提交的各種工作計劃，監督各部門工作計劃執行；

10. 每月25日前向公司提供書面的采購計劃；

11. 經常深入現場，了解和指導所轄系統及設備的運行操作和維護保養工作；

12. 認真處理各部門報告的各種異常情況或故障，及時對異常情況或故障進行診斷，并組織力量解決和排除；

13. 組織和指導業務學習、技術培訓以及安全教育工作，并負責其考核；

14. 負責項目部與公司各部門的工作銜接和配合；

15. 積極參加公司或項目部組織的各項工會活動。

任職要求：

1.認同公司的發展和管理理念，嚴格遵守公司各項規章制度；

2.具有較強的責任心，執行力，能夠組織帶領項目團隊高效完成各階段運維任務；

3.具有良好的協調溝通能力和服務意識，對內協調安排每位員工的階段性工作，對外溝通，與客戶業主保持良好的服務關系；

4.與公司各部門能夠保持良好溝通，對公司各部門工作能夠予以相互配合和理解；

5.本科（統招）以上學歷，三年以上中央空調項目管理經驗；

6.工程類、暖通類等相關專業；

7.有過物業管理工作經驗優先考慮。