一、工作職責：
1. 合同管理：
- 負責與業主、分包商、供應商等各類合同的談判、起草、評審與簽訂，確保合同條款合理、合法，最大限度爭取有利條件并降低風險。
- 監督合同履行情況，處理合同變更、索賠及糾紛，進行合同交底與歸檔。
2. 成本與預算控制：
- 編制項目預算、施工圖預算及竣工結算，把控項目全過程成本，確保項目在預算范圍內完成。
- 定期進行成本分析，識別超支原因并制定整改措施。
3. 商務策劃與結算：
- 組織編制商務策劃，參與項目報價、進度款結算、竣工結算等，審核相關結算資料，及時辦理索賠簽證手續。
4. 供應商及分包商管理：
- 負責分供方和分承包商的選擇、招標、合同管理及結算，監督其履約情況，協調解決合作過程中的商務問題。
5. 溝通與協調：
- 協調業主、甲方、監理、設計、施工等多方關系，建立高效溝通機制，處理項目過程中的矛盾與問題，確保項目順利推進。
6. 風險管理與合規：
- 識別、評估和控制項目商務風險，制定應急預案，處理突發商務事件，確保項目合法合規運行。
7. 竣工與資料管理：
- 組織編制竣工驗收資料，辦理工程移交手續，負責項目施工文件、資料的整理歸檔，配合完成審計與結算。
二、任職要求：
1. 專業知識與技能：熟悉合同法、招投標法、工程造價、成本控制及項目管理知識，精通預算編制與商務談判。
2. 工作經驗：具備五年以上施工或裝修項目商務管理經驗，有大型公建或星級酒店項目經驗優先。
3. 溝通與團隊管理能力：具備良好的溝通協調能力、團隊管理能力，能高效組織項目團隊與多方協作。
4. 職業素養：具備契約精神、風險意識、時效意識，思維縝密，具備較強抗壓能力和敬業精神。
5. 其他要求：能適應施工現場工作環境，接受項目外派，熟練使用各類辦公、計價、算量軟件。